372.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1254828

Istria, Umago, dintorni A soli 600 m dal mare e dalle splendide spiagge, in una zona tranquilla e piacevole, a 4,5 km dal centro di Umago e 8 km dal confine sloveno, è in vendita questo attraente appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina residenziale con un totale di 6 appartamenti. L’appartamento S2, con una superficie netta totale di 86,17 m², è situato al piano terra dell’edificio ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, due bagni, lavanderia, ampia terrazza coperta di 7,70 m² e terrazza scoperta/solarium di 11,45 m². All’appartamento appartengono anche un giardino privato e un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. L’edificio è costruito secondo standard moderni, con isolamento di qualità in lana di roccia e infissi in alluminio. L’appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di raffrescamento con climatizzatori in ogni ambiente separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per il 1° giugno 2026. L’immobile è soggetto a IVA e il prezzo include l’IVA; pertanto, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un immobile moderno vicino al mare, ideale per uso turistico, vacanze o residenza annuale. Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto al momento della stipula del precontratto o del contratto di compravendita. NOTA: Non rispondiamo di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, pur impegnandoci a fornire informazioni il più possibile precise e accurate. CODICE AGENZIA: 1511