519.000 € - BLATUŠA Terreno REC-ID 1253437

VRGINMOST, BLATUŠA – grande tenuta con attività agricola consolidata | circa 40 ettari di terreno In vendita una grande tenuta rurale a Blatuša, nella zona di Vrginmost, situata sulle pendici della Petrova gora. Si tratta di un'azienda completa con un'attività agricola consolidata e di lunga data, adatta a una produzione seria, all'allevamento di bestiame e a un ulteriore sviluppo. La tenuta si estende su circa 40 ettari di terreno, parte dei quali di proprietà e parte in affitto a lungo termine, il che consente una pianificazione della produzione stabile e a lungo termine. I terreni sono distribuiti intorno alla tenuta e sono utilizzati per l'agricoltura, il pascolo e la coltivazione del terreno. La tenuta dispone di un edificio residenziale principale con una superficie di 105 m², con diverse unità abitative, adatte a una famiglia numerosa o ai lavoratori della tenuta. Accanto ad essa si trovano diversi edifici agricoli per una superficie totale di circa 1400 m², tra cui stalle per bovini, aree di allevamento avicolo, un laboratorio, un essiccatoio per la carne, una cucina ausiliaria con camino, una legnaia e altri servizi di supporto necessari per il funzionamento quotidiano dell'azienda. La proprietà viene venduta insieme a una società commerciale (s.r.l.), proprietaria di tutti gli immobili, delle attività, dei macchinari e degli animali, consentendo all'acquirente di rilevare facilmente il sistema di lavoro già esistente. Sono previsti incentivi per la produzione biologica e l'allevamento di razze animali protette e il prezzo include tutti i macchinari necessari per la gestione dell'azienda e la lavorazione del terreno. La posizione consente un lavoro tranquillo, ma anche una buona connettività di base. C'è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'azienda agricola già avviata con un'ampia superficie, infrastrutture e un chiaro potenziale di ulteriore sviluppo, sia attraverso la produzione alimentare, l'allevamento o il turismo rurale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja