VRGINMOST, BLATUŠA - Veliko imanje, farma s mehanizacijom i životinjama! 40 hektara zemljišta!

VRGINMOST, BLATUŠA – veliko imanje s uhodanim poljoprivrednim poslom | cca 40 ha zemljišta

Na prodaju je veliko seosko imanje u Blatuši, na području Vrginmosta, smješteno na obroncima Petrove gore. Riječ je o zaokruženoj cjelini s dugogodišnjim, uhodanim poljoprivrednim poslovanjem, pogodnoj za ozbiljnu proizvodnju, stočarstvo i daljnji razvoj.

Imanje obuhvaća oko 40 hektara zemljišta, od čega je dio u vlasništvu, a dio u dugoročnom zakupu, što omogućuje stabilno i dugoročno planiranje proizvodnje. Zemljište je raspoređeno oko imanja i koristi se za uzgoj, ispašu i obradu tla.

Na imanju se nalazi glavna stambena zgrada tlocrtne površine 105 m², s više stambenih jedinica, pogodna za život višečlane obitelji ili radnika na imanju. Uz nju se nalazi niz gospodarskih objekata ukupne površine oko 1400 m², uključujući štale za stoku, prostore za uzgoj peradi, radionicu, sušionicu mesa, pomoćnu kuhinju s kaminom, drvarnicu i ostale prateće objekte nužne za svakodnevno funkcioniranje farme.

Imanje se prodaje zajedno s trgovačkim društvom (d.o.o.), u čijem su vlasništvu sve nekretnine, poslovanje, mehanizacija i životinje, što kupcu omogućuje jednostavno preuzimanje već uspostavljenog sustava rada. Ostvaruju se poticaji za ekološku proizvodnju i uzgoj zaštićenih pasmina životinja, a u cijenu je uključena i sva potrebna mehanizacija za vođenje farme i obradu zemljišta.

Lokacija omogućuje miran rad, ali i dobru osnovnu povezanost. Postoji i mogućnost kupnje dodatnih zemljišta.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže već uspostavljeno poljoprivredno gospodarstvo s velikom površinom zemljišta, infrastrukturom i jasnim potencijalom za daljnji razvoj, bilo kroz proizvodnju hrane, stočarstvo ili seoski turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1253437 REC - 44787

REC ID: 1253437

VRGINMOST, BLATUŠA - Large estate, farm with machinery and animals! 40 hectares of land!

VRGINMOST, BLATUŠA – large estate with established agricultural business | approx. 40 ha of land

For sale is a large rural estate in Blatuša, in the Vrginmost area, located on the slopes of Petrova gora. It is a well-rounded entity with a long-standing, established agricultural business, suitable for serious production, livestock farming and further development.

The estate covers approximately 40 hectares of land, part of which is owned and part is under long-term lease, which allows for stable and long-term production planning. The land is distributed around the estate and is used for farming, grazing and soil cultivation.

The estate has a main residential building with a floor area of 105 m², with several residential units, suitable for a large family or workers on the estate. Next to it there are a number of farm buildings with a total area of about 1400 m², including cattle barns, poultry breeding areas, a workshop, a meat drying room, an auxiliary kitchen with a fireplace, a woodshed and other supporting facilities necessary for the daily functioning of the farm.

The property is sold together with a trading company (d.o.o.), which owns all real estate, business, machinery and animals, which enables the buyer to simply take over the already established work system. Incentives for organic production and breeding of protected animal breeds are provided, and the price includes all the necessary machinery for running the farm and tilling the land.

The location allows quiet work, but also good basic connectivity. There is also the possibility of buying additional land.

The property represents a rare opportunity for those looking for an already established agricultural holding with a large area of land, infrastructure and clear potential for further development, whether through food production, animal husbandry or rural tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44787

REC ID: 1253437

VRGINMOST, BLATUŠA - Großes Anwesen, Bauernhof mit Maschinen und Tieren! 40 Hektar Land!

VRGINMOST, BLATUŠA – Großes Landgut mit etabliertem Landwirtschaftsbetrieb | ca. 40 ha Land

Zum Verkauf steht ein großes Landgut in Blatuša, im Gebiet Vrginmost, am Fuße des Petrova-Gebirges. Es handelt sich um einen vielseitigen Betrieb mit einem seit Langem etablierten Landwirtschaftsbetrieb, der sich für eine intensive Produktion, Viehzucht und Weiterentwicklung eignet.

Das Landgut umfasst ca. 40 Hektar, die teils im Eigentum, teils langfristig gepachtet sind. Dies ermöglicht eine stabile und langfristige Produktionsplanung. Die Flächen sind über das gesamte Anwesen verteilt und werden für Ackerbau, Weidewirtschaft und Bodenbearbeitung genutzt.

Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie mehrere Wohneinheiten, die sich für eine große Familie oder die Mitarbeiter des Anwesens eignen. Angrenzend befinden sich mehrere Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1400 m², darunter Rinderställe, Geflügelzuchtbereiche, eine Werkstatt, ein Fleischtrockenraum, eine Nebenküche mit Kamin, ein Holzschuppen und weitere für den täglichen Betrieb des Hofes notwendige Einrichtungen.

Das Anwesen wird zusammen mit einer Handelsgesellschaft (d.o.o.) verkauft, der alle Immobilien, das Unternehmen, die Maschinen und die Tiere gehören. Dadurch kann der Käufer den bereits etablierten Betriebsablauf einfach übernehmen. Es werden Förderprogramme für ökologische Produktion und die Zucht geschützter Tierrassen angeboten. Im Kaufpreis sind alle notwendigen Maschinen für den Betrieb des Hofes und die Bodenbearbeitung enthalten.

Die Lage ermöglicht ruhiges Arbeiten und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben.

Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die einen etablierten landwirtschaftlichen Betrieb mit großer Fläche, Infrastruktur und klarem Entwicklungspotenzial suchen – sei es in der Lebensmittelproduktion, der Tierhaltung oder im ländlichen Tourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44787

REC ID: 1253437

VRGINMOST, BLATUŠA - Grande tenuta, fattoria con macchinari e animali! 40 ettari di terreno!

VRGINMOST, BLATUŠA – grande tenuta con attività agricola consolidata | circa 40 ettari di terreno

In vendita una grande tenuta rurale a Blatuša, nella zona di Vrginmost, situata sulle pendici della Petrova gora. Si tratta di un'azienda completa con un'attività agricola consolidata e di lunga data, adatta a una produzione seria, all'allevamento di bestiame e a un ulteriore sviluppo.

La tenuta si estende su circa 40 ettari di terreno, parte dei quali di proprietà e parte in affitto a lungo termine, il che consente una pianificazione della produzione stabile e a lungo termine. I terreni sono distribuiti intorno alla tenuta e sono utilizzati per l'agricoltura, il pascolo e la coltivazione del terreno.

La tenuta dispone di un edificio residenziale principale con una superficie di 105 m², con diverse unità abitative, adatte a una famiglia numerosa o ai lavoratori della tenuta. Accanto ad essa si trovano diversi edifici agricoli per una superficie totale di circa 1400 m², tra cui stalle per bovini, aree di allevamento avicolo, un laboratorio, un essiccatoio per la carne, una cucina ausiliaria con camino, una legnaia e altri servizi di supporto necessari per il funzionamento quotidiano dell'azienda.

La proprietà viene venduta insieme a una società commerciale (s.r.l.), proprietaria di tutti gli immobili, delle attività, dei macchinari e degli animali, consentendo all'acquirente di rilevare facilmente il sistema di lavoro già esistente. Sono previsti incentivi per la produzione biologica e l'allevamento di razze animali protette e il prezzo include tutti i macchinari necessari per la gestione dell'azienda e la lavorazione del terreno.

La posizione consente un lavoro tranquillo, ma anche una buona connettività di base. C'è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'azienda agricola già avviata con un'ampia superficie, infrastrutture e un chiaro potenziale di ulteriore sviluppo, sia attraverso la produzione alimentare, l'allevamento o il turismo rurale.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44787

REC ID: 1253437

ВРГИНМОСТ, БЛАТУША - Крупное поместье, ферма с техникой и животными! 40 гектаров земли!

ВРГИНМОСТ, БЛАТУША – крупное поместье с развитой сельскохозяйственной инфраструктурой | около 40 га земли

Продается крупное сельское поместье в Блатуше, в районе Вргинмост, расположенное на склонах Петровой горы. Это хорошо развитое хозяйство с многолетней, устоявшейся сельскохозяйственной деятельностью, подходящее для серьезного производства, животноводства и дальнейшего развития.

Поместье занимает около 40 гектаров земли, часть которой находится в собственности, а часть – в долгосрочной аренде, что позволяет осуществлять стабильное и долгосрочное планирование производства. Земля распределена по территории поместья и используется для земледелия, выпаса скота и обработки почвы.

В поместье находится главный жилой дом площадью 105 м², с несколькими жилыми единицами, подходящими для большой семьи или работников поместья. Рядом находится ряд хозяйственных построек общей площадью около 1400 м², включая коровники, птичники, мастерскую, помещение для сушки мяса, вспомогательную кухню с камином, дровяной сарай и другие вспомогательные сооружения, необходимые для повседневной работы фермы.

Объект продается вместе с торговой компанией (d.o.o.), которая владеет всей недвижимостью, бизнесом, техникой и животными, что позволяет покупателю просто взять на себя уже налаженную систему работы. Предоставляются льготы на органическое производство и разведение охраняемых пород животных, а цена включает в себя всю необходимую технику для ведения хозяйства и обработки земли.

Расположение позволяет вести спокойную работу, но при этом обеспечивает хорошую транспортную доступность. Также существует возможность приобретения дополнительных земельных участков.

Этот объект представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет уже налаженное сельскохозяйственное хозяйство с большой площадью земли, инфраструктурой и явным потенциалом для дальнейшего развития, будь то производство продуктов питания, животноводство или сельский туризм.


Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44787

REC ID: 1253437