377.280 € - VELIKA GORICA Appartamento REC-ID 1253444

VELIKA GORICA - Moderno edificio di nuova costruzione, appartamento con tre camere da letto, ampia loggia, garage e posto auto Offriamo un ampio e funzionale appartamento con tre camere da letto, con una superficie totale di 125,76 m², situato in un moderno edificio di nuova costruzione in una zona tranquilla e ricercata di Velika Gorica. L'edificio è isolato dal rumore del traffico e garantisce un elevato livello di privacy e comfort abitativo. L'edificio è attualmente in costruzione e l'occupazione è prevista per settembre 2026. L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente disposizione, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e una loggia eccezionalmente ampia, ideale per vivere all'aperto e rilassarsi. Nuova designazione edilizia: Appartamento S2 – 1° piano DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI Ingresso/corridoio – 9,76 m² Cucina/sala da pranzo/soggiorno – 34,82 m² Camera da letto principale – 16,35 m² Camera da letto 1 – 10,08 m² Camera da letto 2 – 9,10 m² Bagno 1 – 3,22 m² Bagno 2 – 5,69 m² Loggia – 20,46 m² Accessori dell'appartamento: Ripostiglio – 9,79 m² Garage – 20,00 m² Posto auto esterno – 12,50 m² La superficie totale calcolata dell'appartamento con accessori è di 125,76 m², mentre la superficie utile netta è di 104,37 m². L'edificio è costruito con una struttura in cemento armato con elevati standard antisismici, su una soletta galleggiante in calcestruzzo. Si distingue per l'eccellente isolamento termico (15 cm di lana di roccia ed EPS), infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, porte blindate e videocitofono. Il riscaldamento è fornito da pompe di calore con riscaldamento a pavimento, mentre i condizionatori sono installati in tutte le stanze. L'edificio ha una certificazione energetica A+. L'immobile si trova in una strada tranquilla e urbana, ideale per la vita familiare. Asili, scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi principali sono disponibili nelle immediate vicinanze, mentre la posizione garantisce tranquillità e privacy. Grazie alla crescente domanda di nuovi edifici di qualità a Velika Gorica, questo immobile rappresenta anche un investimento sicuro a lungo termine con un ottimo potenziale di locazione o di ulteriore crescita del valore. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja