495.000 € - POREČ Casa REC-ID 1243509

ISTRIA – POREČ: Casa a Schiera Moderna in una Zona Ben Collegata Casa SMART HOME – una soluzione pratica per uno stile di vita moderno e confortevole In una delle zone più richieste di Parenzo si trova questa moderna casa a schiera, ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata. La proprietà fa parte di un piccolo gruppo di nuove costruzioni progettate con attenzione alla praticità e all’efficienza energetica. È disponibile ancora una sola unità. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra • Ingresso • Bagno per gli ospiti • Soggiorno e cucina open-space (25,65 m²) • Parete vetrata Schüco / Aluplast con accesso alla terrazza coperta (9,26 m²) • Giardino di 227 m², dotato di moderno camino esterno e whirlpool per 4 persone • Camera da letto con bagno privato La casa è pronta per il trasferimento, e il permesso di abitabilità è in fase di ottenimento. Primo Piano • Due camere da letto (circa 13 m² ciascuna) • Balcone (9,30 m²) con vista mare, accessibile da entrambe le camere • Cabina armadio / locale tecnico • Bagno (8,32 m²) DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA • Possibilità di costruire una piscina privata • Scale in granito e ringhiera in vetro con corrimano in legno • Gres porcellanato italiano in tutti gli ambienti • Pompe di calore VAILLANT – riscaldamento a pavimento • Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento • Classe energetica A – consumi efficienti • Isolamento termico: 10 cm di lana di roccia • Funzioni SMART HOME integrate POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI • Vicino alla strada principale, con rapido accesso al centro, ai negozi e al mare • Quartiere nuovo con infrastruttura moderna • Ampio giardino e terrazza coperta – ideale per famiglie, animali domestici o personalizzazioni • Possibilità di personalizzare l’esterno e aggiungere ulteriori elementi PREZZO E CONTATTI Prezzo: €495.000, IVA inclusa. L’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o una visita: RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310