520.000 € - RABAC Casa REC-ID 1241746

VILLA MODERNA CON PISCINA E DUE UNITÀ ABITATIVE – VICINO A LABIN, 7 KM DAL MARE A RABAC In vendita villa moderna con piscina, in fase finale di costruzione, situata in un tranquillo e curato villaggio istriano, a soli 5 km da Labin e 7 km dal mare a Rabac. La villa viene venduta senza arredamento. Un vantaggio speciale di questa proprietà è che viene costruita identica alla villa vicina già completata, che è una nuova costruzione appena ultimata, offrendo all’acquirente una chiara idea dell’aspetto finale, della qualità della costruzione e dello standard. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di architettura moderna, alta qualità costruttiva e piacevole ambiente mediterraneo, ideale per vivere, vacanza o investimento turistico. INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ Superficie totale: 176,15 m² Superficie del terreno: 800 m² Numero unità abitative: 2 Piscina: 9 x 3 m Posti auto: 2+ Orientamento: sud Stato: fase finale di costruzione Arredamento: non incluso Tipo: nuova costruzione DUE UNITÀ ABITATIVE COMPLETAMENTE SEPARATE La villa è composta da due unità abitative funzionali e completamente separate, ideali per una combinazione di residenza privata e affitto turistico o per due famiglie. PRIMA UNITÀ ABITATIVA – 77,05 M² Tre camere da letto (una con bagno privato) Bagno aggiuntivo Soggiorno open space con cucina e zona pranzo Dal soggiorno, cucina e una camera da letto si accede alla terrazza coperta e al giardino con area solarium e piscina. L’unità include anche un locale tecnico/ripostiglio. SECONDA UNITÀ ABITATIVA – 59,95 M² Soggiorno open space con cucina e zona pranzo Due camere da letto Bagno ORIENTAMENTO E LUCE Entrambe le unità sono esposte a sud, molto luminose e confortevoli tutto l’anno. COSTRUZIONE DI QUALITÀ E DOTAZIONI MODERNE Muri in mattoni con isolamento termico di 10 cm Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Climatizzazione in tutte le stanze Infissi in alluminio con vetro triplo Stopsol Predisposizione per pannelli solari Predisposizione per videosorveglianza Alto livello di efficienza energetica GIARDINO, PARCHEGGIO E PRIVACY La proprietà dispone di due posti auto, con possibilità di ulteriori parcheggi. Davanti alla villa c’è una zona verde dove non è consentita la costruzione, garantendo privacy, tranquillità e vista aperta. PROPRIETÀ IDEALE IN ISTRIA Questa villa moderna con piscina vicino a Labin e Rabac è perfetta come: Casa familiare Villa di lusso per vacanze Investimento turistico sicuro PREZZO: €520,000 PER VISIONE E INFORMAZIONI: Telefono / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja E-mail: info@rina-nekretnine