110.000 € - KOSTRENA SVETA LUCIJA Casa REC-ID 1240212

In una posizione estremamente ricercata a Kostrena, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, è in vendita un antico immobile indigeno con un grande potenziale di ristrutturazione e conversione. La casa è bifamiliare, completamente legale, con regolare proprietà 1/1, permesso di utilizzo per edifici costruiti prima del 1968 e uno studio geodetico completo dei confini, che garantisce la massima sicurezza all'acquisto e una più facile preparazione per progetti futuri. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, con la sola manutenzione delle pareti esterne, il che consente la creazione di uno spazio completamente nuovo e moderno, pur mantenendo le dimensioni esistenti. Secondo il preventivo, è possibile ricostruire l'edificio in un appartamento su due piani di circa 120 m² oppure, secondo le esigenze dell'investitore, iniziare la costruzione di un edificio completamente nuovo in conformità con le normative vigenti. La casa dispone di allacciamenti esistenti: elettricità, allacciamento idrico (attualmente a tariffa fissa per mancato utilizzo) e fossa settica, che facilitano notevolmente la futura ricostruzione. Il piano superiore offre una vista sul mare, il che rende il progetto ancora più attraente per una futura destinazione residenziale o per l'affitto turistico. Nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo, un ambulatorio medico e veterinario, un centro commerciale e altri servizi necessari per la vita quotidiana, mentre un parcheggio pubblico è a soli 50 metri di distanza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un progetto da zero, con un grande potenziale per creare una casa moderna o un immobile da investimento in uno dei comuni più ambiti della regione. Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa stipula di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.