239.000 € - RIJEKA Appartamento REC-ID 1249550

In vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato di recente, situato nel centro di Fiume. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio residenziale di quattro piani e ha una superficie abitabile netta di 120 m². Si sviluppa su un unico piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al design contemporaneo. L'appartamento è composto da quattro spaziose camere da letto, due bagni moderni con servizi igienici e un'ampia zona open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Lo spazio è estremamente luminoso, funzionale e piacevole da vivere, e la disposizione degli spazi consente un perfetto equilibrio tra le parti private e quelle comuni dell'appartamento. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal balcone, che contribuisce alla sensazione di apertura e comfort nel cuore della città. L'immobile è dotato di ben cinque condizionatori, riscaldamento a pavimento, allaccio gas e impianto di riscaldamento a fonti energetiche alternative (cogenerazione). L'appartamento vanta un isolamento termico e acustico eccezionalmente buono, infissi in PVC a sette camere con triplo vetro, porte blindate e videocitofono, che garantiscono un elevato livello di sicurezza e classe energetica A. Tutti gli impianti sono nuovi e la ristrutturazione è stata eseguita secondo gli standard moderni, senza la necessità di investimenti aggiuntivi. La posizione di questo immobile è uno dei suoi maggiori vantaggi. L'appartamento si trova vicino al Korzo e a circa 600 metri dal Campus Universitario. Nelle vicinanze si trovano il porto, il Delta, i trasporti pubblici, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi cittadini, il che rende questa proprietà ideale sia per una piacevole vita cittadina che per un investimento in affitto a lungo termine o turistico. L'appartamento è dotato di documentazione completa e, grazie alle sue dimensioni, alla sua disposizione e alla posizione privilegiata, rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetto per una famiglia numerosa, ma anche un investimento estremamente redditizio nel cuore di Fiume. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Intermediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.