490.000 € - ČIOVO Appartamento REC-ID 1239967

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Attico di lusso con terrazza panoramica e vista mare, Čiovo In una zona tranquilla di Okrug Gornji, sull'isola di Čiovo, nelle immediate vicinanze della città di Trogir, patrimonio dell'UNESCO, si trova questo moderno edificio residenziale. Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire l'ultima unità disponibile: un esclusivo attico che rappresenta l'apice del lusso abitativo sull'Adriatico. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: Questo imponente attico con quattro camere da letto, contrassegnato con S11, si trova al secondo piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore. La superficie abitabile dell'appartamento è di 93,20 m², sapientemente organizzata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale sono i suoi ampi spazi esterni: una loggia di 11,41 m², una terrazza di 23,93 m² e una spettacolare terrazza panoramica di 93,58 m², che offre una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto esterni. DISPOSIZIONE DEGLI STANZE: Soggiorno e sala da pranzo: 24,44 m² Cucina: 8,88 m² Camera da letto 1: 11,10 m² Camera da letto 2: 9,15 m² Camera da letto 3: 12,80 m² Bagno 1: 4,67 m² Bagno 2: 5,97 m² Corridoio: 6,27 m² Ingresso: 9,92 m² DOTAZIONI E BENEFICI AGGIUNTIVI: Costruzione di alta qualità: L'edificio è costruito in cemento armato, garantendo sicurezza e durata. Dotazioni moderne: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, piastrelle in ceramica di alta qualità, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre. Bagni completamente attrezzati: Inclusi lavabo, WC, doccia angolare e specchio. Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore che collega tutti i piani. Documentazione completa: L'edificio è completato e dispone di permesso di abitare, certificato energetico e di tutta la documentazione necessaria. POSIZIONE: L'immobile si trova a soli 200 metri dal mare e da splendide spiagge rocciose. L'isola di Čiovo, collegata da due ponti alla storica città di Trogir (a 3,5 km di distanza), offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. L'aeroporto di Spalato dista solo 8 km e la città di Spalato 30 km. Nelle vicinanze si trovano anche splendide spiagge sabbiose, facilmente raggiungibili in barca. Questa è un'opportunità unica per acquistare un attico di lusso in una delle località più attraenti dell'Adriatico, ideale per viverci tutto l'anno o come ottimo investimento per l'affitto turistico. Un video dell'appartamento è disponibile su richiesta. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/