314.052 € - POREČ Appartamento REC-ID 1238462

Istria, Parenzo In vendita un moderno appartamento al piano terra in una nuova costruzione di alta qualità, situato in una zona residenziale molto richiesta, a soli 1 km dal mare e 2 km dal centro di Parenzo. La posizione tranquilla, l’alta qualità costruttiva e il grande giardino privato rendono questa proprietà ideale per vivere, per le vacanze o come investimento. L’appartamento ha una superficie totale di 60,35 m² e offre una disposizione funzionale e un design contemporaneo: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno si trova accanto alla seconda camera e alla zona giorno. Tutti gli ambienti sono climatizzati per garantire comfort tutto l’anno. Caratteristiche tecniche e possibilità di personalizzazione: Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento elettrico in questa fase dei lavori (con supplemento). Possibilità di scegliere la ceramica entro un budget definito. Bagni dotati di sanitari e installazioni Grohe e Geberit di alta qualità. Isolamento termico: polistirene grafitato da 10 cm che garantisce alta efficienza energetica, minori consumi e ottime prestazioni isolanti. Serramenti di qualità con tapparelle elettriche HERO e zanzariere integrate. Grande punto di forza è il giardino privato di 212 m², ideale per realizzare una piscina, una cucina estiva, una zona prendisole o altri spazi esterni. La vista mare è presente sia dall’appartamento che dal terreno. L’appartamento dispone di un posto auto. Il prezzo include l’IVA, quindi l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare. Il termine dei lavori è previsto per maggio 2026. Un’ottima opportunità per chi cerca una moderna nuova costruzione vicino al mare in una delle zone più richieste dell’Istria.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.