1.350.000 € - ROVINJ Locale commerciale REC-ID 1237763

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Città: ROVINJ
Prezzo (€): 1.350.000 €
Superficie: 845 m2
Vani: 35
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Remax Centro Immobiliare presenta dalla sua offerta: In una posizione eccezionale, a soli 400 m dalle spiagge attrezzate e nell’ultima fila accanto al parco/bosco a Rovigno, proponiamo in vendita questa proprietà unica. Su un terreno di 1.130 m² si trova questa pensione / mini-hotel ben avviata e completamente arredata. Nel seminterrato si trovano una sala arredata con capacità di 60 persone, un ristorante con cucina e tutti i locali di servizio, una sauna, una lavanderia, una sala giochi e un locale tecnico con sistema di riscaldamento centralizzato e acqua calda. Davanti c’è un’ampia terrazza. Al piano terra si trova la reception; dal corridoio si accede alle unità abitative. Al piano terra ci sono cinque appartamenti bilocali e due camere con bagno, tutte con terrazze. Al primo piano si trovano due suite presidenziali. Nel sottotetto alto ci sono altre cinque camere con bagno e un locale tecnico. Il terreno è classificato come edificabile M1 (destinazione residenziale). Per gli investitori: edificabilità 30%, piani consentiti: interrato + piano terra + 2 piani + mansarda; massimo 6 unità abitative. Data la posizione e ciò che viene offerto, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento con un ritorno sicuro e rapido. Prezzo: 1.350.000 € + IVA.