269.000 € - POVLJANA Appartamento REC-ID 1235701

Appartamento S2 – Povljana, Pag | Piano terra con giardino e terrazza In una zona tranquilla di Povljana, a soli 750 metri dal mare, si trova l'appartamento S2 al piano terra di un edificio residenziale di recente costruzione con un totale di sei unità abitative. L'appartamento ha una superficie lorda di 216,66 m2 e, secondo il calcolo (terrazza × 0,5, giardino × 0,1, parcheggio × 0,25), misura 94,34 m2. La combinazione di una distribuzione moderna, una realizzazione di alta qualità e un ampio giardino privato garantisce un comfort eccezionale e una casa ideale per vivere o trascorrere le vacanze sull'isola di Pag. Distribuzione e superfici delle stanze - Ingresso: 13,58 m2 - Camera da letto 1: 12,26 m2 - Camera da letto 2: 11,56 m2 - Bagno: 5,31 m2 - WC: 2,38 m2 - Ripostiglio: 1,41 m2 - Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 25,62 m2 - Terrazza: 13,82 m2 × 0,50 = 6,91 m2 - Giardino: 117,82 m2 × 0,10 = 11,78 m2 - Posto auto: 12,50 m2 × 0,25 = 3,13 m2 ️ Superficie lorda totale: 216,66 m2 ️ Superficie calcolata totale: 94,34 m2 Caratteristiche principali - Spazioso giardino di 117,82 m2 con possibilità di installare jacuzzi, piccola piscina o barbecue - Classe energetica A+ – facciata con isolamento termico di 12 cm - Infissi in PVC con tapparelle elettriche e sistema scorrevole alzante - Pavimenti rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità - Climatizzatori in ogni ambiente - Porta blindata e porta tagliafuoco - Scale rivestite in granito e acciaio inox, dotate di sistema di evacuazione fumi - Posto auto privato con presa per veicoli elettrici Comfort, qualità e tranquillità L'appartamento S2 si distingue per la sua ampiezza, funzionalità e design moderno. La grande terrazza e il giardino assicurano privacy e spazio per il relax, mentre la realizzazione di qualità e i materiali selezionati garantiscono comfort duraturo e valore nel tempo. L'edificio è completato e abitabile, la posizione offre vicinanza al mare, negozi e ristoranti in un ambiente tranquillo e verde. Posizione: Povljana, isola di Pag Superficie lorda: 216,66 m2 Superficie calcolata: 94,34 m2 Distanza dal mare: 750 m Interessati a una visita o a maggiori informazioni? Non esitate a contattarci – saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per una visita di persona. La vostra nuova casa a Povljana vi aspetta!