262.000 € - POVLJANA Appartamento REC-ID 1235703

Appartamento S4 – Povljana, Pag | primo piano con terrazza e posto auto In una zona tranquilla di Povljana, a soli 750 metri dal mare, si trova il appartamento S4 al primo piano di un edificio residenziale moderno con un totale di sei unità abitative. L’appartamento ha una superficie lorda di 98,87 m2 e, secondo il calcolo (terrazza × 0,5, posto auto × 0,25), la superficie catastale totale è di 82,59 m2. Grazie a un’ottima orientazione, materiali di qualità e una distribuzione moderna, l’appartamento S4 offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità — ideale per vivere o trascorrere le vacanze sull’isola di Pag. Distribuzione e superfici dei locali - Ingresso: 13,81 m2 - Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 24,81 m2 - Camera da letto 1: 12,30 m2 - Camera da letto 2: 11,87 m2 - Bagno: 5,38 m2 - WC: 2,97 m2 - Ripostiglio (dispensa): 1,42 m2 - Terrazza: 13,82 m2 × 0,50 = 6,91 m2 - Posto auto: 12,50 m2 × 0,25 = 3,13 m2 Posizione: Povljana, isola di Pag Superficie lorda: 98,87 m2 Superficie catastale: 82,59 m2 Distanza dal mare: 750 m Caratteristiche principali - Classe energetica A+ – facciata con 12 cm di isolamento termico - Infissi in PVC con tapparelle elettriche e sistema scorrevole alzante - Pavimenti rivestiti con piastrelle ceramiche di alta qualità - Climatizzatori in ogni ambiente - Porta blindata e porta antincendio - Scala rivestita in granito e acciaio inox, con sistema di evacuazione fumi - Posto auto privato con presa per veicoli elettrici - Ampia terrazza che offre spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero Posizione e contesto L’appartamento S4 si trova a Povljana sull’isola di Pag, in una zona tranquilla e ben curata, ideale per una vita familiare serena o per una vacanza turistica. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, passeggiate e altri servizi quotidiani. L’edificio è di nuova costruzione, completato e abitabile, con ogni dettaglio curato per garantire qualità e durata nel tempo. Interessati a visitare o desiderate maggiori informazioni? Contattateci liberamente – saremo lieti di fornire ulteriori dettagli e fissare un appuntamento per la visita. La vostra nuova casa a Povljana vi aspetta!