420.000 € - LABIN Casa REC-ID 1233657

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Città: LABIN
Prezzo (€): 420.000 €
Superficie: 145 m2
Terra: 1295 m2
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

In un tranquillo villaggio nei dintorni di Labin, su un ampio terreno di 1.295 m², si trova una splendida casa in pietra completamente ristrutturata che unisce il fascino dell’architettura istriana tradizionale al design moderno e al massimo comfort. Circondata dal verde, la proprietà offre privacy, tranquillità e un’atmosfera accogliente – ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico. La casa è il risultato di un attento restauro di un antico edificio in pietra istriana, realizzato con materiali naturali e standard costruttivi moderni. L’isolamento è stato eseguito con lana di roccia da 10 cm, mentre le superfici interne e quelle della piscina sono rifinite in microcemento epossidico, conferendo all’ambiente un aspetto moderno ed elegante. Le grandi vetrate garantiscono abbondante luce naturale e un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il seminterrato (30 m²) è adibito a deposito. Il piano terra (65 m²) comprende un’ampia zona giorno open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una dispensa, un bagno per gli ospiti e l’accesso a una cucina estiva coperta. Al primo piano (50 m²) si trovano un disimpegno e due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Completano la proprietà una cucina estiva coperta (20 m²), una dependance (14 m²) pensata come area wellness con sauna e vasca idromassaggio, e una piscina (32 m²) con solarium. Il giardino, in parte recintato con un autentico muretto a secco, esalta il fascino e l’autenticità istriana. Il prezzo si riferisce alle condizioni attuali visibili nelle foto (fase “chiavi in mano”, senza attrezzature, mobili e giardino).