118.000 € - PULA Terreno REC-ID 1233287

Pola è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la pittoresca costa. Il simbolo centrale della città è il magnifico anfiteatro romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al suo patrimonio culturale, Pola offre numerose spiagge, un mare cristallino e una rilassata atmosfera mediterranea, che la rendono il perfetto connubio tra storia, natura e vita moderna. Grazie al suo aeroporto internazionale e agli ottimi collegamenti, Pola è una destinazione ideale sia per i turisti che per chi cerca una seconda casa sull'Adriatico. Kaiser Immobilien vi presenta un terreno edificabile di 810 m², situato in una posizione eccezionalmente tranquilla, circondato dal verde e da un piacevole quartiere. Il terreno è di forma regolare, largo tra i 16 e i 20 metri e lungo circa 40 metri, completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il terreno necessita solo di un minimo taglio dell'erba, poiché non ci sono alberi o altri ostacoli che potrebbero ostacolare la futura costruzione. Gli allacciamenti principali per acqua ed elettricità si trovano a circa 200 metri di distanza. Il terreno comprende anche una quota di una strada di accesso larga cinque metri, che garantisce un accesso ordinato e permanente al terreno. Questa proprietà è ideale per costruire una casa familiare per chi cerca un ambiente tranquillo, un quartiere di qualità e la vicinanza alla natura. Nelle immediate vicinanze si trova un sentiero che attraversa il bosco, perfetto per il relax e lo svago. La posizione è ben collegata alla città di Pola e nel villaggio di Šišan si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, incluso un nuovo asilo. Il terreno si trova tra gli ultimi lotti edificabili in questa parte del villaggio, il che garantisce inoltre tranquillità, privacy e un soggiorno a lungo termine in questo ambiente idilliaco. Vicinanza ai servizi: Pola, centro - 7 km Spiaggia - 3,5 km Ristorante - 260 m Bar - 400 m Mercato - 200 m Azienda agricola familiare - 1 km Cantina vinicola - 260 m Stazione degli autobus - 400 m Parco giochi per bambini - 30 m Asilo nido - 360 m Farmacia - 7 km Ospedale - 7 km Campo da golf - 3 km Campi da tennis - 3 km Aeroporto - 10 km Distanza dalle principali città: Pola - Lubiana: 200 km Pola - Vienna: 580 km Pola - Budapest: 600 km Pola - Praga: 900 km Pola - Monaco di Baviera: 600 km Pola - Zagabria: 264 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare solo dopo aver precedentemente firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-183 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/