206.000 € - TRIBALJ Casa REC-ID 1232541

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta, immersa nel verde, a soli 6 km in linea d'aria da Crikvenica e dal mare e a 2 km dal lago Tribalj, questa autentica casa in pietra che unisce lo spirito tradizionale e il calore di una casa con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. La casa, con una superficie abitabile totale di 116 m², trasuda carattere e storia e la sua posizione offre pace, privacy e una vista parziale sul mare. È circondata da boschi e aria pulita: il luogo perfetto per sfuggire al trambusto cittadino. SEMINTERRATO: due taverne in pietra con bagno (34 m²), ideali per una cantina, un laboratorio o una sala degustazione rustica. PIANO TERRA: sala da pranzo, cucina, ingresso, bagno/WC, due camere da letto (70 m²), veranda coperta (13 m²) e un'ampia terrazza (46 m²) con vista panoramica. 1° PIANO: spazio non arredato di 31 m² con possibilità di creare ulteriori 2-3 stanze secondo i vostri desideri, dispone inoltre di una soffitta che può essere convertita. La casa dispone inoltre di un garage doppio (30 m²), un cortile di 50 m² e un giardino di 78 m², spazio sufficiente per piantare piante mediterranee o rilassarsi con un caffè all'ombra. La ristrutturazione è stata effettuata 10-15 anni fa, con la sostituzione dei tetti, il rinnovo degli impianti, l'installazione di nuovi serramenti esterni e la decorazione del garage, del cortile e dell'ampia terrazza sopra il garage. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi relativi all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo il completamento della transazione iniziale, garantendo agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare: Nikolina Štimac Cellulare: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr