356.000 € - NOVALJA Appartamento REC-ID 1231689

APPARTAMENTO 1 — PIANO TERRA CON GIARDINO Novità sul mercato — appartamenti in costruzione! In vendita un ottimo appartamento trilocale in un moderno edificio residenziale urbano con 6 unità in una zona tranquilla di Novalja. Solo 400 m dal mare e 550 m dal centro — ideale per vivere, vacanze o investimento. Consegna prevista: autunno 2026. L’appartamento A-1 è composto da ingresso, TRE CAMERE DA LETTO, bagno, WC, cucina/soggiorno/sala da pranzo e un ampio terrazzo (41,30m2) che si apre sul giardino di 70,85m2. All’appartamento spettano DUE posti auto nel cortile dell’edificio. Gli spazi sono progettati per il massimo comfort, molta luce naturale e una disposizione funzionale. Sono stati utilizzati materiali di qualità: ceramica di alto standard, infissi in PVC, 2 condizionatori d’aria. PIANTA E SUPERFICI Superficie lorda totale: 112,90 m2 Superficie netta dell’appartamento – 86,74 m2: - Ingresso — 6,66 m2 - Camera 1 — 12,78 m2 - Camera 2 — 10,54 m2 - Camera 3 — 10,54 m2 - Soggiorno + cucina — 37,87 m2 - Bagno — 5,06 m2 - WC — 3,29 m2 Esterno: - Terrazza coperta 20,00 m2 (calcolo 10,00 m2) - Terrazza scoperta 16,30 m2 (calcolo 4,08 m2) - Giardino 70,85 m2 (calcolo 7,09 m2) - 2 posti auto (calcolo 5,00 m2) Perché questa è la scelta perfetta? - posizione tranquilla in una zona curata di Novalja - tutto a distanza pedonale — praticamente non serve usare l’auto - pianta moderna e soggiorno arioso - ampio giardino privato — ideale per famiglia, animali domestici e relax - alto potenziale di rendimento grazie al turismo Occasioni come questa sono rare — specialmente in una posizione come questa. Prenotate la vostra visita e assicuratevi il vostro angolo di paradiso sul mare mentre è ancora in costruzione. Saremo lieti di presentarvi il progetto e rispondere a tutte le vostre domande. La vostra nuova casa a Novalja vi aspetta!