695.000 € - LOZOVAC Casa REC-ID 1230994

IN VENDITA - VILLA DI LUSSO CON PISCINA VICINO AL PARCO NAZIONALE DI KRKA Una villa di lusso con piscina e un edificio annesso è in vendita nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale di Krka. La villa è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori e l'ingresso sono previsti per il 1° settembre 2025. La villa si sviluppa su due piani e ha una superficie abitabile netta totale di 238 m². È progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità ed è composta da quattro camere da letto, tre bagni, un WC separato, una cabina armadio e un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo. L'area esterna comprende una piscina con solarium, una terrazza coperta e un cortile paesaggistico. La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità secondo gli standard più recenti. Tra le dotazioni segnaliamo: Serramenti: – Porta d'ingresso ALU Schuco AWS 75, anta a scomparsa su due lati, serratura elettrica di sicurezza e codice – Pareti scorrevoli alzanti in PVC Gealan – Finestre Gealan S 9000 – Tapparelle con motori elettrici – Vetro a triplo strato e zanzariere Riscaldamento e raffrescamento: – Riscaldamento a pavimento ad acqua – Camino a legna incorporato – Aria condizionata in tutte le stanze – Predisposizione per un impianto solare sul tetto Sicurezza: – Videosorveglianza Rivestimenti per pavimenti: – Ceramica nei soggiorni, nei corridoi, nei bagni e sulla scala (pietra) – Parquet a tre strati nelle camere da letto Facciata ed esterno: – Facciata marca STO, spessore 10 cm – Rivestimenti in ceramica su terrazze e prendisole – Pergola in ALU sopra la zona piscina – Cucina estiva con barbecue – Parcheggio coperto – Recinzione in ALU sulle pareti circostanti, porta finestra scorrevole con motore elettrico Disposizione dei locali: Piano terra (125,66 m²): Ingresso, corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, scala, uscita sulla terrazza con piscina e cortile. Al piano terra si trova anche un edificio ausiliario con una superficie di 11,31 m², mentre la piscina ha dimensioni di 7,75 × 4 m (30,22 m²). Primo piano (111,99 m²): tre camere da letto, due bagni, guardaroba, disimpegno, scala, balcone e loggia. La villa dispone di spazio sicuro per cinque posti auto. La distanza dal mare e dalla spiaggia più vicina è di circa 5 km in linea d'aria. Prezzo: € 745.000,00 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.