790.000 € - VODNJAN Casa REC-ID 1245750

Un'opportunità straordinaria per una vita di lusso o un progetto di investimento di alto livello. In una zona tranquilla e prestigiosa di Dignano si trova questa eccezionale villa moderna, situata su un imponente terreno di 1171 m². Grazie alla sua posizione elevata, la villa offre incantevoli viste panoramiche: dai verdi paesaggi istriani, passando per gli uliveti, fino a Pola, Brioni e al mare aperto della costa di Fasana. Una rarità sul mercato che unisce tranquillità, privacy e lusso con la vicinanza immediata a tutti i servizi. Eleganza, comfort e design in perfetto equilibrio La villa è progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno, che si tratti di una vacanza privata, di un affitto turistico di lusso o di una residenza permanente per famiglie. È dotata di 6 condizionatori inverter, che garantiscono un clima ottimale in ogni momento. Disposizione degli interni • ampio e luminoso soggiorno, collegato alla terrazza e al giardino • cucina e sala da pranzo moderne, perfette per socializzare e trascorrere momenti in famiglia • 4 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e TV • terrazze al piano superiore con una vista mozzafiato su tutti i dintorni • ulteriore spazio di stoccaggio e spazi organizzati in modo funzionale Esterno: il tuo resort privato in Istria Il giardino è completamente recintato da un muro di 1,5 m, che garantisce completa privacy e tranquillità. Dispone di: • piscina di 28 m² con area prendisole panoramica • area barbecue per incontri indimenticabili • parco giochi per bambini • splendida vegetazione • 11 ulivi secolari che conferiscono all'ambiente un'autentica atmosfera mediterranea All'ingresso è prevista la costruzione di un edificio ausiliario di 30 m², che aumenterà ulteriormente il livello di lusso e il valore dell'investimento (centro benessere, palestra, appartamento per gli ospiti o ufficio, a scelta dell'acquirente). Questo edificio è attualmente in fase di completamento e rimarrà tale. Documentazione La documentazione è in regola e la fase finale per l'ottenimento del permesso di utilizzo e la registrazione dell'immobile nel catasto è in corso. Per ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, contattare: Filip Pandurić Agente autorizzato Cell.: +385 99 337 5980 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com