260.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1226558

In vendita un appartamento splendidamente arredato e completamente ristrutturato in una posizione attraente, a soli 400 metri dal centro di Pola e a 1 km dal mare, con la spiaggia più vicina a 4 km di distanza. - Superficie appartamento: 67,2 m² - Superficie balcone/cortile: 11,80 m² - Piano: 1° piano dell'edificio (3 piani + mansarda) - Anno di ristrutturazione: 2024 - tutti gli impianti idrici ed elettrici sostituiti - Orientamento: sud-est (zona giorno), nord-est (camere da letto) - Spese generali: in media meno di 100 € al mese - Riserva: 18 € al mese L'appartamento è composto da: ingresso, superficie 4,10 m2, cucina con sala da pranzo e soggiorno (open space), superficie 29,90 m2, piccola dispensa, superficie 2,40 m2, due spaziose camere da letto (una con un letto aggiuntivo a causa dell'altezza del soffitto), superficie 18,60 m2 e 8,20 m2, bagno con finestra e riscaldamento elettrico, superficie 4,0 m2. L'appartamento è dotato di aria condizionata con due nuove unità e il riscaldamento in bagno è fornito da un radiatore elettrico e una stufa. - L'appartamento viene venduto completamente arredato. - È classificato per affitti a breve termine (3+1 persone) - potenziale di reddito nella stagione fino a € 180/notte. - Ideale per: studenti (vicino alla Facoltà di Economia), famiglie, investitori (affitti a breve o lungo termine). L'edificio del 1920, ben tenuto, è attualmente in fase di accordo per la ristrutturazione della facciata. PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO È UN'OPPORTUNITÀ? Posizione: tranquilla, ma centrale - vicino a tutti i servizi (scuole, facoltà, ospedali, lavoro) Nessun investimento aggiuntivo per i prossimi 20+ anni Bassi consumi e utenze Ottimo investimento per vivere o affittare Un appartamento che unisce funzionalità, stile e potenziale di investimento: non perdere l'occasione! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarmi. Lea Išić Assistente di intermediazione +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com