260.000 € - PULA Квартира REC-ID 1226558

Продается великолепно оформленная и полностью отремонтированная квартира в привлекательном месте — всего в 400 метрах от центра Пулы и в 1 км от моря, а ближайший пляж находится в 4 км. - Площадь квартиры: 67,2 м² - Площадь балкона / двора: 11,80 м² - Этаж: 1-й этаж здания (3 этажа + мансарда) - Год ремонта: 2024 - заменены все водопроводные и электрические установки - Ориентация: юго-восток (жилая зона), северо-восток (спальни) - Накладные расходы: в среднем менее 100 евро в месяц - Резерв: 18 евро в месяц Квартира состоит из: прихожей, площадью 4,10 м², кухни со столовой и гостиной (открытое пространство), площадью 29,90 м², небольшой кладовой, площадью 2,40 м², двух просторных спален (в одной из которых есть дополнительная кровать из-за высоты потолка), площадью 18,60 м² и 8,20 м², ванной комнаты с окном и электрическим отоплением, площадью 4,0 м². Квартира оборудована двумя новыми кондиционерами, а отопление в ванной комнате осуществляется электрическим радиатором и обогревателем. - Квартира продается полностью меблированной. - Подходит для краткосрочной аренды (3+1 человек) - потенциальный доход в сезон до 180 евро/ночь. - Идеально подходит для: студентов (рядом с экономическим факультетом), семей, инвесторов (краткосрочная или долгосрочная аренда). Здание построено в 1920 году, в хорошем состоянии, в настоящее время идёт согласование ремонта фасада. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ВОЗМОЖНОСТЬ? Расположение: тихое, но в то же время центральное - рядом со всеми удобствами (школами, факультетами, больницами, работой). Никаких дополнительных вложений в течение следующих 20+ лет. Низкое потребление и коммунальные платежи. Отличная инвестиция для проживания или сдачи в аренду. Квартира, сочетающая в себе функциональность, стиль и инвестиционный потенциал - не упустите возможность! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Леа Ишич, ассистент брокера +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com