160.000 € - OTOK OŠTARIJSKI Casa REC-ID 1226513

**Remax Centar Nekretnina mette in evidenza un'opportunità unica nella sua offerta: Lago Sabljaci - Progetto di due case moderne con piscina** A soli 500 metri dalle rive dello splendido Lago Sabljaci, in un ambiente tranquillo con natura incontaminata e viste mozzafiato, questo attraente progetto è in fase di costruzione. Ideale come investimento a scopo turistico o come angolo privato per una vacanza nella natura. Il progetto è concepito come due case speculari, ciascuna con una planimetria di 49 m² (NKP), un'eccellente distribuzione e un design moderno e senza tempo. Sul terreno comune si trovano una piscina riscaldata (32 m²), un'area con focolare per il relax e un'area barbecue con gazebo (utilizzata da entrambe le case): il luogo perfetto per socializzare e godersi l'aria aperta durante tutto l'anno. Il terreno è completamente recintato, il che garantisce la massima privacy e sicurezza. Ogni casa è composta da: - soggiorno e cucina - 30,30 m² - bagno - 3,65 m² - galleria - 14,30 m² - terrazzo mansardato - 2,20 x 0,25 - 0,55 m² Superficie utile netta totale - 48,80 m² La parte anteriore è modernamente "aperta" con un'ampia vetrata attraverso la quale si gode una vista diretta sul lago Sabljaci e sul monte Klek. Descrizione tecnica: - costruzione in acciaio e legno - spessore pareti 25 cm - infissi in PVC con triplo vetro isolante - riscaldamento tramite pompa di calore aria-aria + camino Il progetto viene venduto in due opzioni: A) Acquisto del progetto nella fase attuale e completamento indipendente dei lavori – 160.000 EUR (IVA inclusa) B) Sistema "chiavi in ​​mano" – 360.000 EUR (IVA inclusa) Nota: maggiori informazioni disponibili telefonicamente **Vantaggi della posizione:** * a soli 500 m dal Lago Sabljaci – perfetto per nuotare, canottaggio e SUP. Passeggiate ben tenute, spiagge e bar sulla spiaggia * Vista panoramica sul Monte Klek e sulle colline circostanti del Gorski Kotar * Zagabria (1 ora in auto), Laghi di Plitvice (45 minuti in auto) * Vicino a Ogulin (5 minuti in auto) - con ristoranti, negozi e attrazioni culturali * Ideale per una vacanza attiva - escursioni a piedi, in bicicletta e pesca Questo progetto rappresenta un investimento perfetto per scopi turistici e un'oasi di pace personale - con un design moderno, un ambiente naturale attraente, in una micro-località eccezionale. Ideale per l'affitto giornaliero con un alto tasso di occupazione durante tutta la stagione. Per una visione dettagliata della documentazione e risposte alle vostre domande, siamo a vostra disposizione. Possibilità di acquisto con un mutuo bancario. **RE/MAX Centar nekretnine - professionale, affidabile e con una visione del vostro futuro.**