205.500 € - SENJ Appartamento REC-ID 1226495

Sei alla ricerca di una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, attrezzature moderne e potenziale di investimento? Non cercare oltre – questo appartamento di due locali in un edificio residenziale di nuova costruzione offre tutto ciò di cui hai bisogno! Situato in una nuova costruzione di altissima qualità, questo appartamento al primo piano (S1‑4), di 52,58 m², comprende disimpegno, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e balcone. L’edificio conta un totale di 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 posti in garage al piano terra, offrendo comfort e sicurezza a ciascun proprietario. I posti auto, i garage e i locali di deposito non sono inclusi nel prezzo dell’appartamento e si acquistano separatamente, su accordo. Posizione e vicinanza ai servizi: 300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi necessari 500 m a piedi dalla prima spiaggia Scuola di fronte all’edificio (lato nord) e asilo (lato sud) Sala sportiva e club di calcio subito accanto Ambulatorio e negozi a pochi passi Caratteristiche tecniche e qualitative: Certificato energetico A+ Ascensore nell’edificio Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin Avvolgibili elettrici e vetri tripli Docce walk‑in Parquet finito e ceramica di prima classe (porcellanato) Elevati standard di costruzione e attrezzature moderne Ripostiglio nel seminterrato per ogni appartamento Garage e posti auto disponibili Investitore affidabile: Il progetto viene realizzato da una rinomata impresa edile con pluriennale esperienza nella regione, conosciuta per la qualità costruttiva elevata, soluzioni architettoniche moderne e utilizzo di materiali da costruzione certificati. L’azienda è alle spalle di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in tutta la Croazia e nella regione, ed è riconosciuta per edifici ad alta efficienza energetica, finiture di alta qualità e approccio responsabile verso i clienti. Potenziale d’investimento: Ideale per una casa propria o per locazione turistica con rapido ritorno dell’investimento Gestione affitto organizzata: booking, pulizia, check‑in/check‑out La posizione nel centro di Senj e la vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e la percentuale di occupazione Prezzo e condizioni di pagamento: 3.900 €/m² IVA compresa Prenotazione: caparra del 20% alla firma del precontratto, il resto alla costruzione dell’edificio e al rilascio del permesso di abitabilità (estratto catastale) Benefici aggiuntivi: 5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (3.705 €/m²) 9% di sconto per pagamento dell’anticipo del 90% alla firma del precontratto (3.549 €/m²) Perché scegliere questo appartamento: Posizione nel centro di Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi Il compratore non paga l’imposta sulla compravendita immobiliare Standard elevato di costruzione ed efficienza energetica (A+) Investitore esperto e affidabile con ottime referenze Ideale per casa propria o investimento turistico Affrettati a prenotare! Gli appartamenti sono già disponibili per la prenotazione. Per maggiori informazioni e calcolo dei costi, contattaci. (+385) 91 6410 063 Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr