Senj - jednosoban stan u novogradnji

Tražite li novi dom u srcu Senja koji nudi udobnost, suvremenu opremu i investicijski potencijal?

Ne morate više tražiti – ovaj dvosoban stan u novoj stambenoj zgradi pruža sve što vam treba!

Smješten u novogradnji vrhunske kvalitete, ovaj stan na prvom katu (S1-4), površine 52,58 m² uključuje degažman, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaću sobu, kupaonicu i balkon.

Zgrada ima ukupno 31 stan, 21 vanjsko parkirno mjesto i 10 garažnih mjesta u prizemlju, što omogućuje komfor i sigurnost svakom vlasniku.

Parkirna mjesta, garaže i spremišta nisu uključeni u cijenu stana te se kupuju zasebno, prema dogovoru.

Lokacija i blizina sadržaja:

- 300 m pješice do gradske jezgre i svih potrebnih sadržaja

- 500 m pješice od prve plaže

- Škola preko puta zgrade (sjeverna strana) i vrtić (južna strana)

- Sportska dvorana i nogometni klub odmah pored

- Dom zdravlja i trgovine u pješačkoj blizini

Tehničke i kvalitativne značajke:

- Energetski certifikat A+

- Lift u zgradi

- Grijanje i hlađenje Daikin dizalicom topline

- Električni podizači roleta i troslojno staklo

- Walk-in tuševi

- Prvoklasni gotovi parket i keramika (porculan)

- Visoki standardi gradnje i suvremena oprema

- Ostava u suterenu za svaki stan

- Garažna i parkirna mjesta dostupna

Pouzdan investitor:

Projekt izvodi renomirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u regiji, poznata po vrhunskoj kvaliteti gradnje, modernim arhitektonskim rješenjima i korištenju vlastitih certificiranih građevinskih materijala.

Tvrtka stoji iza brojnih uspješnih stambenih i poslovnih projekata diljem Hrvatske i regije, a prepoznata je po energetski učinkovitim objektima, visokoj kvaliteti završne obrade i odgovornom pristupu kupcima.

Investicijski potencijal:

- Idealno za vlastiti dom ili turističku najamninu s brzim povratom ulaganja

- Organiziran menadžment najma: booking, čišćenje, check-in/check-out

- Lokacija u centru Senja i blizina plaže povećavaju turističku vrijednost i popunjenost

Cijena i uvjeti plaćanja:

- 3.900 €/m² s PDV-om

- Rezervacija: 20% kapare pri potpisivanju predugovora, ostatak po izgrađenosti objekta i dobivenoj uporabnoj dozvoli (ZK izvadak)

Dodatne pogodnosti:

- 5% popusta za plaćanje u 5 rata tijekom izgradnje (3.705 €/m²)

- 9% popusta za uplatu 90% avansa pri potpisivanju predugovora (3.549 €/m²)

Zašto odabrati ovaj stan:

- Lokacija u centru Senja, blizu plaže i svih sadržaja

- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

- Visoki standard gradnje i energetska učinkovitost (A+)

- Iskusni i pouzdani investitor s izvrsnim referencama

- Idealno za dom ili turističku investiciju


Požurite s rezervacijom!
Stanovi su već dostupni za rezervaciju. Za više informacija i kalkulaciju troškova, kontaktirajte nas.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interni broj: 1226495 REC - 3-72511

REC ID: 1226495

Senj – One-Bedroom Apartment in a New Building

Are you looking for a new home in the heart of Senj that offers comfort, contemporary equipment and investment potential?

Look no further – this two‑room apartment in a newly built residential building provides everything you need!

Located in a high‑quality new build, this first‑floor (S1‑4) apartment, with a surface area of 52.58 m², includes an entrance hall, living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom and balcony.

The building has a total of 31 apartments, 21 outdoor parking spaces and 10 garage spaces on the ground floor, which allows comfort and security for each owner.

Parking spaces, garages and storage rooms are not included in the price of the apartment and are purchased separately, by agreement.

Location and proximity of amenities:

300 m walking distance to the town centre and all necessary amenities

500 m walking distance to the first beach

School opposite the building (north side) and kindergarten (south side)

Sports hall and football club immediately next door

Health centre and shops within walking distance

Technical and qualitative features:

Energy certificate A+

Lift in the building

Heating and cooling by Daikin heat pump

Electric roller shutters and triple‑glazed windows

Walk‑in showers

First‑class finished parquet and porcelain ceramics

High construction standards and contemporary equipment

Storage room in the basement for each apartment

Garage and parking spaces available

Reliable investor:
The project is carried out by a well‑known construction company with many years of experience in the region, known for top quality construction, modern architectural solutions and use of certified building materials.

The company stands behind numerous successful residential and commercial projects throughout Croatia and the region, and is recognised for energy‑efficient buildings, high quality finishing and responsible approach to clients.

Investment potential:

Ideal for your own home or tourist rental with fast return on investment

Organised rental management: booking, cleaning, check‑in/check‑out

Location in the centre of Senj and proximity to the beach increase tourist value and occupancy

Price and payment terms:

€3,900 per m² including VAT

Reservation: 20% deposit upon signing the pre‑contract, the remainder upon completion of the building and obtaining the occupancy permit (land register extract)

Additional benefits:

5% discount for payment in 5 instalments during construction (€3,705 per m²)

9% discount for payment of 90% advance at signing the pre‑contract (€3,549 per m²)

Why choose this apartment:

Location in the centre of Senj, close to the beach and all amenities

The buyer does not pay real estate transfer tax

High construction standard and energy efficiency (A+)

Experienced and reliable investor with excellent references

Ideal for a home or tourist investment

Hurry to reserve!
Apartments are already available for reservation. For more information and cost calculation, contact us.

(+385) 91 6410 063
Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Intrnal number: 3-72511

REC ID: 1226495

Senj – Einzimmerwohnung in einem Neubau

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Senj, das Komfort, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial bietet?

Dann haben Sie es gefunden – diese Zweizimmerwohnung in einem neu errichteten Wohnhaus bietet alles, was Sie brauchen!

Diese Wohnung im ersten Stock (S1‑4) mit einer Fläche von 52,58 m² befindet sich in einem hochwertigen Neubau und umfasst einen Dégagement (Vorraum), Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Das Gebäude hat insgesamt 31 Wohnungen, 21 Außenparkplätze und 10 Garagenplätze im Erdgeschoss, was jedem Eigentümer Komfort und Sicherheit ermöglicht.

Parkplätze, Garagen und Abstellräume sind nicht im Preis der Wohnung enthalten und werden separat nach Vereinbarung erworben.

Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten:

300 m zu Fuß zur Innenstadt und zu allen erforderlichen Einrichtungen

500 m zu Fuß zum ersten Strand

Schule gegenüber dem Gebäude (Nordseite) und Kindergarten (Südseite)

Sporthalle und Fußballverein direkt nebenan

Gesundheitszentrum und Geschäfte in fußläufiger Nähe

Technische und qualitative Merkmale:

Energiezertifikat A+

Aufzug im Gebäude

Heizung und Kühlung mit Daikin‑Wärmepumpe

Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung

Walk‑in‑Duschen

Erstklassiger Fertigparkett und Keramik (Porzellan)

Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung

Abstellraum im Untergeschoss für jede Wohnung

Garagen‑ und Parkplätze verfügbar

Zuverlässiger Investor:
Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Region durchgeführt, bekannt für hochwertige Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und Verwendung zertifizierter Baustoffe.

Das Unternehmen steht hinter zahlreichen erfolgreichen Wohn‑ und Gewerbeprojekten in Kroatien und der Region und ist anerkannt für energieeffiziente Objekte, hochwertige Endverarbeitung und verantwortungsbewussten Umgang mit Kunden.

Investitionspotenzial:

Ideal für Eigennutzung oder touristische Vermietung mit schneller Kapitalrückzahlung

Organisiertes Mietmanagement: Buchung, Reinigung, Check‑in/Check‑out

Die Lage im Zentrum von Senj und die Nähe zum Strand erhöhen den touristischen Wert und die Auslastung

Preis und Zahlungsbedingungen:

3.900 €/m² inkl. MwSt

Reservierung: 20 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest nach Fertigstellung des Gebäudes und Erhalt der Nutzungsgenehmigung (Grundbuchauszug)

Zusätzliche Vorteile:

5 % Rabatt bei Zahlung in 5 Raten während der Bauzeit (3.705 €/m²)

9 % Rabatt bei Zahlung von 90 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags (3.549 €/m²)

Warum diese Wohnung wählen:

Lage im Zentrum von Senj, nahe Strand und allen Einrichtungen

Käufer zahlt keine Immobilienübertragungssteuer

Hoher Bau‑ und Energiestandard (A+)

Erfahrener und zuverlässiger Investor mit ausgezeichneten Referenzen

Ideal als Zuhause oder touristische Investition

Beeilen Sie sich mit der Reservierung!
Die Wohnungen stehen bereits zur Reservierung bereit. Für weitere Informationen und Kostenberechnung kontaktieren Sie uns.

(+385) 91 6410 063
E‑Mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interne Nummer: 3-72511

REC ID: 1226495

Senj – Appartamento con una Camera da Letto in una Nuova Costruzione

Sei alla ricerca di una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, attrezzature moderne e potenziale di investimento?

Non cercare oltre – questo appartamento di due locali in un edificio residenziale di nuova costruzione offre tutto ciò di cui hai bisogno!

Situato in una nuova costruzione di altissima qualità, questo appartamento al primo piano (S1‑4), di 52,58 m², comprende disimpegno, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e balcone.

L'edificio conta un totale di 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 posti in garage al piano terra, offrendo comfort e sicurezza a ciascun proprietario.

I posti auto, i garage e i locali di deposito non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento e si acquistano separatamente, su accordo.

Posizione e vicinanza ai servizi:

300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi necessari

500 m a piedi dalla prima spiaggia

Scuola di fronte all'edificio (lato nord) e asilo (lato sud)

Sala sportiva e club di calcio subito accanto

Ambulatorio e negozi a pochi passi

Caratteristiche tecniche e qualitative:

Certificato energetico A+

Ascensore nell'edificio

Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin

Avvolgibili elettrici e vetri tripli

Docce walk‑in

Parquet finito e ceramica di prima classe (porcellanato)

Elevati standard di costruzione e attrezzature moderne

Ripostiglio nel seminterrato per ogni appartamento

Garage e posti auto disponibili

Investitore affidabile:
Il progetto viene realizzato da una rinomata impresa edile con pluriennale esperienza nella regione, conosciuta per la qualità costruttiva elevata, soluzioni architettoniche moderne e utilizzo di materiali da costruzione certificati.

L'azienda è alle spalle di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in tutta la Croazia e nella regione, ed è riconosciuta per edifici ad alta efficienza energetica, finiture di alta qualità e approccio responsabile verso i clienti.

Potenziale d'investimento:

Ideale per una casa propria o per locazione turistica con rapido ritorno dell'investimento

Gestione affitto organizzata: booking, pulizia, check‑in/check‑out

La posizione nel centro di Senj e la vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e la percentuale di occupazione

Prezzo e condizioni di pagamento:

3.900 €/m² IVA compresa

Prenotazione: caparra del 20% alla firma del precontratto, il resto alla costruzione dell'edificio e al rilascio del permesso di abitabilità (estratto catastale)

Benefici aggiuntivi:

5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (3.705 €/m²)

9% di sconto per pagamento dell'anticipo del 90% alla firma del precontratto (3.549 €/m²)

Perché scegliere questo appartamento:

Posizione nel centro di Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi

Il compratore non paga l'imposta sulla compravendita immobiliare

Standard elevato di costruzione ed efficienza energetica (A+)

Investitore esperto e affidabile con ottime referenze

Ideale per casa propria o investimento turistico

Affrettati a prenotare!
Gli appartamenti sono già disponibili per la prenotazione. Per maggiori informazioni e calcolo dei costi, contattaci.

(+385) 91 6410 063
Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Numero interno: 3-72511

REC ID: 1226495

Сень – Однокомнатная Квартира в Новостройке

Ищете ли новое жильё в сердце Сеня, которое предлагает комфорт, современное оборудование и инвестиционный потенциал?

Больше не ищите — эта двухкомнатная квартира в новостройке предоставляет всё, что вам нужно!

Расположенная в качественном новом здании, эта квартира на первом этаже (S1‑4), площадью 52,58 м², включает приёмную зону (дегажман), гостиную с кухней и столовой, спальню, ванную комнату и балкон.

В здании всего 31 квартира, 21 место на наружной парковке и 10 гаражных мест на цокольном уровне, что обеспечивает комфорт и безопасность каждому владельцу.

Парковочные места, гаражи и кладовые не включены в цену квартиры и приобретаются отдельно по договорённости.

Расположение и близость к удобствам:

300 м пешком до центра города и всех необходимых услуг

500 м пешком до первого пляжа

Школа напротив здания (северная сторона) и детский сад (южная сторона)

Спортивный зал и футбольный клуб прямо рядом

Поликлиника и магазины в пешей доступности

Технические и качественные характеристики:

Энергетический сертификат A+

Лифт в здании

Отопление и охлаждение с помощью теплового насоса Daikin

Электрические рулонные шторы и тройное стекло

Душевые walk‑in

Первоклассный готовый паркет и плитка (керамогранит)

Высокие стандарты строительства и современное оборудование

Кладовая в подвале для каждой квартиры

Доступны гаражные и парковочные места

Надёжный инвестор:
Проект реализуется известной строительной компанией с многолетним опытом в регионе, известной высоким качеством строительства, современными архитектурными решениями и использованием сертифицированных строительных материалов.

Компания стоит за множеством успешных жилых и коммерческих проектов по всей Хорватии и региону, и известна энергоэффективными объектами, высоким качеством отделки и ответственным подходом к клиентам.

Инвестиционный потенциал:

Идеально для собственного жилья или туристической аренды с быстрым возвратом инвестиций

Организованный менеджмент аренды: бронирование, уборка, check‑in/check‑out

Расположение в центре Сеня и близость к пляжу увеличивают туристическую ценность и заполняемость

Цена и условия оплаты:

3 900 €/м² с НДС

Резервирование: 20 % задатка при подписании преддоговора, остальное при построении объекта и получении разрешения на ввод в эксплуатацию (выписка из земельной книги)

Дополнительные преимущества:

5 % скидка при оплате в 5‑ти рассрочек в течение строительства (3 705 €/м²)

9 % скидка при оплате 90 % аванса при подписании преддоговора (3 549 €/м²)

Почему стоит выбрать эту квартиру:

Расположение в центре Сеня, рядом с пляжем и всеми удобствами

Покупатель не платит налог на передачу недвижимости

Высокий стандарт строительства и энергоэффективность (A+)

Опытный и надёжный инвестор с отличными отзывами

Идеально для дома или туристической инвестиции

Поторопитесь с бронированием!
Квартиры уже доступны для резервирования. Для дополнительной информации и расчёта затрат свяжитесь с нами.

(+385) 91 6410 063
Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Внутренний номер: 3-72511

REC ID: 1226495