899.000 € - LOVRAN Appartamento REC-ID 1226141

LAURANA NUOVO APPARTAMENTO DI LUSSO CON PISCINA VICINO AL MARE! In vendita un lussuoso appartamento duplex, con giardino, piscina e vista mare, vicino al mare e a tutti i comfort. La costruzione di alta qualità e le attrezzature di lusso, la posizione privilegiata vicino alla regina del turismo Abbazia (6 km) e la vicinanza di una splendida spiaggia e di un mare cristallino rendono questa proprietà un investimento perfetto o un luogo di vacanza, mentre la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili a piedi la rende un luogo ideale per viverci. Questo splendido appartamento si trova in una piccola villa urbana con 6 appartamenti di lusso, ognuno con ingresso indipendente, vista mare e giardino con piscina, area lounge e parcheggio. APPARTAMENTO B - superficie abitabile di 98,76 m² con giardino di 59,90 m², dispone di 2 camere da letto, 2 bagni + 1 WC. Piano terra: • ingresso e scala (10,67 m²) • WC (1,92 m²) • soggiorno con cucina e zona pranzo (38,60 m²) 1° piano: • corridoio e scala (11,05 m²) • camera da letto 1 (13,08 m²) • camera da letto 2 (13,14 m²) • bagno 1 (5,07 m²) • bagno 2 (4,33 m²) • terrazza (0,90 m²) DOTAZIONI • pareti portanti esterne in blocchi di mattoni spessi 25 cm • facciata rifinita con intonaco ai silicati in una tonalità pastello chiara • infissi esterni in PVC, vetro termoisolante, con Persiane • Riscaldamento/raffrescamento con condizionatori inverter • Pavimenti in pietra, piastrelle in ceramica di qualità e parquet verniciato Il giardino di 59,90 m² è circondato da muri in pietra, qui si trovano una piscina (10,40 m²) con possibilità di installare un sistema di riscaldamento dell'acqua, aree verdi/giardino (23,50 m²) e 2 posti auto (26 m²). L'appartamento è completamente arredato e dotato di materiali ed elettrodomestici di alta qualità, pronto per essere abitato o categorizzato. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Sistema di allarme e videosorveglianza sono parte integrante di questo lussuoso appartamento. PREZZO Il prezzo include il 25% di IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. POSIZIONE Laurana è una città e un comune della Regione Litoraneo-Montana, sulla costa orientale della penisola istriana. È anche una città con una lunga e ricca storia, una tradizione turistica secolare, un clima ottimo, una vegetazione mediterranea e una posizione eccellente, che la rendono, insieme ad Abbazia, una delle perle della famosa Riviera. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008