899.000 € - LOVRAN Appartamento REC-ID 1226141

LOVRAN, NUOVA COSTRUZIONE UNICA VICINO AL MARE! In vendita un lussuoso appartamento su due livelli con giardino, piscina e vista mare, situato vicino al mare e a tutti i servizi. Costruzione di altissima qualità e dotazioni di lusso, posizione attraente nelle vicinanze della regina del turismo, Opatija (6 km), e la vicinanza di una splendida spiaggia e del mare cristallino rendono questa proprietà un investimento perfetto o una casa vacanze ideale. La vicinanza di tutti i servizi raggiungibili a piedi la rende anche ideale per viverci tutto l’anno. Questo bellissimo appartamento si trova in una piccola villa urbana con 6 appartamenti di lusso, ognuno con ingresso indipendente, vista mare e giardino privato con piscina, area lounge e parcheggio. APPARTAMENTO B – superficie abitabile 98,76 m² con giardino di 59,90 m², dispone di 2 camere da letto, 2 bagni + 1 WC. Piano terra: – ingresso e scala (10,67 m²) – WC (1,92 m²) – soggiorno con cucina e sala da pranzo (38,60 m²) Primo piano: – corridoio e scala (11,05 m²) – camera da letto 1 (13,08 m²) – camera da letto 2 (13,14 m²) – bagno 1 (5,07 m²) – bagno 2 (4,33 m²) – terrazza (0,90 m²) Caratteristiche: • Muri portanti esterni in mattoni spessi 25 cm • Facciata rifinita con intonaco ai silicati in tonalità pastello chiara • Serramenti in PVC con vetrocamera termica e tapparelle • Riscaldamento/raffreddamento con climatizzatori inverter • Pavimenti in pietra, piastrelle di ceramica di alta qualità e parquet verniciato Il giardino di 59,90 m² è recintato da muri in pietra e comprende una piscina (10,40 m²) con possibilità di installare successivamente un sistema di riscaldamento dell’acqua, aree verdi/giardino paesaggistico (23,50 m²) e 2 posti auto (26 m²). L’appartamento è completamente arredato e dotato di materiali e apparecchi di alta qualità, pronto per essere abitato o classificato come struttura turistica. Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento, climatizzatori in ogni stanza. Sistema di allarme e videosorveglianza inclusi. PREZZO Il prezzo include l’IVA al 25%; l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto tramite una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell’IVA dopo la compravendita. POSIZIONE Lovran è una cittadina e un comune della regione litoraneo-montana, situata sulla costa orientale della penisola istriana. È una località con una lunga e ricca storia e una tradizione turistica secolare, con un ottimo clima, vegetazione mediterranea e posizione eccezionale, che insieme a Opatija rappresenta una delle perle della famosa riviera. Per ulteriori informazioni e visite chiamare il numero: +385/99/320-0008