749.000 € - LOVRAN Appartamento REC-ID 1226139

LAURANA APPARTAMENTO DI LUSSO CON PISCINA VICINO AL MARE! In vendita un appartamento di lusso in una piccola villa urbana con piscina e vista mare, vicino al mare e a tutti i comfort. La costruzione di alta qualità e le attrezzature di lusso, la posizione privilegiata vicino alla regina del turismo, Abbazia (6 km), e la vicinanza di una splendida spiaggia e di un mare cristallino rendono questa proprietà un investimento perfetto o un luogo di relax, mentre la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili a piedi la rende un'ottima soluzione abitativa. Il progetto è composto da 6 appartamenti di lusso, ognuno con ingresso indipendente, vista mare e giardino adiacente con piscina e parcheggio. APPARTAMENTO A - superficie abitabile di 76,06 m² con giardino di 69,60 m², dispone di 2 camere da letto, 2 bagni + 1 WC. Piano terra: • ingresso e scala (7,70 m2) • WC (2,36 m2) • soggiorno con cucina e sala da pranzo (27,68 m2) 1° piano: • corridoio e scala (8,45 m2) • camera da letto 1 (10,47 m2) • camera da letto 2 (11,48 m2) • bagno 1 (4,88 m2) • bagno 2 (3,04 m2) • muri portanti esterni in blocchi di mattoni spessi 25 cm • facciata rifinita con intonaco ai silicati in una tonalità pastello chiara • infissi esterni in PVC, vetri termici, con tapparelle • riscaldamento a pavimento, riscaldamento/raffrescamento con condizionatori inverter • pavimenti in pietra, piastrelle in ceramica di qualità e parquet verniciato Il giardino di 69,60 m2 è recintato da muri in pietra, qui si trova la piscina (8,10 m2) con possibilità di installazione di una Riscaldamento ad acqua calda in un secondo momento, aree verdi/giardino (35,50 m²) con giardino curato e 1 posto auto. L'appartamento è completamente arredato e dotato di materiali ed elettrodomestici di alta qualità, pronto per essere abitato o categorizzato. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Un sistema di allarme e videosorveglianza sono parte integrante di questo lussuoso appartamento. PREZZO Il prezzo include il 25% di IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. POSIZIONE Laurana è una città e un comune della Regione Litoraneo-Montana, sulla costa orientale della penisola istriana. È anche una città con una lunga e ricca storia, una tradizione turistica secolare, un clima ottimo, vegetazione mediterranea e una posizione eccellente, e insieme ad Abbazia, una delle perle della famosa Riviera. Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/99/320-0008