223.000 € - BRODARICA Appartamento REC-ID 1216315

Brodarica – Nuova costruzione Al secondo piano di un edificio con un totale di 6 appartamenti, è in vendita un appartamento S3 con una superficie abitabile di 67,91 m². L'appartamento è composto da un corridoio (3,85 m²), una cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno (24,35 m²), 2 camere da letto (11,82 m² e 11,06 m²), una delle quali con bagno privato (3,45 m²), un bagno con WC (3,58 m²) e un ripostiglio (1,0 m²). Il soggiorno ha accesso a una terrazza di 8,80 m². L'edificio si trova in un'ottima posizione a Brodarica, vicino a tutti i servizi essenziali (scuole, asili, negozi, ecc.). Il mare e la spiaggia ben curata con lungomare distano solo 400 metri. Ogni camera è dotata di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento in bagno offre ulteriore comfort. L'impianto di acqua calda e la lavatrice si trovano in un locale separato, non in bagno. Finestre con coefficiente termico inferiore a 0,9 W/m²K, dotate di tapparelle elettriche e zanzariere, garantiscono un isolamento termico ottimale sia in estate che in inverno. L'edificio comprende due posti auto riservati, che possono essere dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a pagamento. Tutte e sei le unità abitative saranno dotate di materiali di alta qualità: Isolamento termico della facciata di almeno 10 cm Porte d'ingresso tagliafuoco e ignifughe di un produttore rinomato Profili per finestre in PVC a 6 camere, neri all'esterno / bianchi all'interno, con un valore UW inferiore a 0,9 W/m²K, tapparelle elettriche e zanzariere Ringhiere in vetro sui balconi Riscaldamento a pavimento in bagno Sanitari di produttori rinomati come Laufen, Roca, Hansgrohe, ecc. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle moderne ed eleganti Ulteriori opzioni e personalizzazioni, come le stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sono disponibili su richiesta e a un costo aggiuntivo. Questo progetto rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo con tutti i comfort della vita moderna. Le visualizzazioni 3D potrebbero differire dalle condizioni reali mostrate nell'annuncio. Descrizione della zona Brodarica è un villaggio tranquillo e piacevole situato a soli 5 km a sud di Sebenico. La sua costa prosegue verso una delle destinazioni turistiche più famose dell'Adriatico: Solaris (Parco Amadria). Brodarica è composta principalmente da ville e case private, ideali per vacanze in famiglia e per soggiorni durante tutto l'anno. Spiccano le pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui la recentemente ristrutturata Rezalište. Quasi tutta la costa di Brodarica offre una vista sulla pittoresca isola di Krapanj. Il Parco Nazionale di Krka dista 16 km. L'aeroporto di Spalato dista 50 km e quello di Zara 85 km. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.