153.300 € - GREBAŠTICA Terreno REC-ID 1215445

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Città: GREBAŠTICA
Prezzo (€): 153.300 €
Superficie: 511 m2
Vista: mare
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 250 m

Terreno edificabile a Grebaštica, zona Galešnica, con vista mare, superficie di 511 m², situato in un'ottima posizione sotto la strada principale, a circa 250 m dal mare e dalla spiaggia. Le dimensioni approssimative del lotto sono 22,5 m x 23 m. Il lotto ha accesso alla strada dove si trova l'approvvigionamento idrico, mentre l'elettricità è presente sul lotto stesso. Il lotto è recintato su tre lati. La zona circostante è tranquilla, con edifici già costruiti nelle vicinanze, il che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una combinazione di privacy, vista mare e vicinanza a tutti i servizi principali. ANALISI DEL TERRENO Il lotto si trova nella parte non edificata dell'area edificabile, contrassegnata in giallo chiaro nel piano regolatore. La superficie del lotto edificabile offre accesso alla strada pubblica segnalata. Sul terreno specificato è possibile costruire una casa unifamiliare a più piani con un'altezza massima di 10,00 m, con un massimo di quattro unità abitative, con seminterrato, piano terra e due piani. Il coefficiente di sviluppo è 0,30 e l'agibilità è 0,90. La struttura può essere costruita a una distanza minima di 5,00 m dalla strada e di 3,00 m dal confine confinante. Il terreno deve prevedere almeno 1 posto auto per unità abitativa e almeno il 20% del terreno deve essere adibito a spazio verde. DINARI Grebaštica è una piccola cittadina a conduzione familiare, nota per essere una delle baie più lunghe della parte croata dell'Adriatico, situata 15 km a sud di Sebenico. Unica per la sua combinazione di mare cristallino, spiagge di ciottoli e verdi pinete. L'aeroporto di Spalato dista 50 km e quello di Zara 85 km. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all'immobile, si prega di contattare l'agente.