750.000 € - LABIN Casa REC-ID 1207766

Villa moderna con piscina e vista panoramica sul mare - Labin, Istria In vendita è una villa moderna e lussuosa con una superficie totale di 173 m² su un terreno di 505 m², situata in una posizione tranquilla con una vista aperta sul mare e sull'isola di Cherso. Si compone di: Piano terra: Ingresso che collega tutte le stanze del piano terra Ampio soggiorno, in un concetto aperto con cucina e sala da pranzo, uscita sulla terrazza con vista panoramica Moderna cucina e sala da pranzo, collegate al soggiorno Camera da letto 1 con bagno privato e cabina armadio, un'oasi privata ideale Camera da letto 2 con bagno privato e uscita sulla terrazza Bagno per gli ospiti situato nel corridoio per ulteriore comodità Ampia terrazza con splendida vista sul mare e sull'isola di Cherso Seminterrato: Taverna ambiente tradizionale con camino, ideale per riunioni e feste Bagno all'interno della taverna Esterno: Piscina di 7 x 3,5 m, situata in un cortile paesaggistico Cortile paesaggistico, dotato di un sistema di irrigazione automatico Parcheggio 4 posti auto Attrezzatura tecnica e comfort: Completamente attrezzato e arredato, pronto per essere abitato 4 condizionatori inverter Prima fase di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Isolamento realizzato con polistirene da 10 cm Infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere Tapparelle elettriche Videosorveglianza Posizione e connettività: Pola 42 km Fiume 60 km Abbazia 50 km Zagabria 230 km Aeroporto di Pola 40 minuti di auto Aeroporti di Fiume, Trieste e Lubiana entro 2 ore di auto Rovigno 50 km Parenzo 55 km Montona 45 km Pisino 30 km Rabac a pochi minuti di auto Documentazione: Costruita nel 2020, la villa è una casa indipendente a un piano con la documentazione corretta: permesso di costruzione e di utilizzo e certificato di proprietà. Il certificato energetico è in preparazione. La commissione di agenzia è del 3% + IVA, addebitata con il primo atto legale. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci con fiducia. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr