116.000 € - ČIOVO Appartamento REC-ID 1259889

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un moderno complesso residenziale di lusso situato nella tranquilla zona di Arbanija a Ciovo, a soli 4 chilometri dal centro storico di Traù. Traù e Ciovo rappresentano la perfetta combinazione di storia e natura. Traù, splendida città patrimonio dell'UNESCO, offre un ricco patrimonio culturale e incantevoli strade in pietra. Ciovo, collegata da un ponte, è nota per le sue spiagge pulite e il mare cristallino, ideale per una vacanza rilassante. Gli appartamenti in questa zona garantiscono un'autentica esperienza mediterranea, vicino a tutti i servizi e alla vicinanza dell'aeroporto di Spalato, a soli 5 km di distanza. Appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, con giardino, balcone e terrazza panoramica, sono disponibili in tutti gli edifici di questo prestigioso progetto. Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare, è progettato in stile moderno con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica ed è dotato di materiali di alta qualità: infissi in alluminio, pareti scorrevoli in vetro, tende da sole, riscaldamento a pavimento e isolamento di qualità che consente la classe energetica A+. Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard qualitativi utilizzando l'avanzata tecnologia modulare Plastbau, che garantisce inoltre resistenza, sicurezza ed efficienza energetica superiori. Il complesso è progettato come una combinazione di lusso e calore familiare, con un'opzione "chiavi in mano", dove l'acquirente può scegliere un appartamento completamente arredato e attrezzato. È previsto un parcheggio: sotterraneo o esterno, a seconda dell'unità. Il progetto è situato in un tranquillo ambiente mediterraneo, offrendo al contempo ottimi collegamenti con Spalato, l'aeroporto e altri importanti servizi. È ideale per acquirenti privati, ma anche come investimento, con la possibilità di aderire a un sistema di locazione turistica gestito professionalmente con un servizio completo di prenotazione, accoglienza e manutenzione, senza alcun coinvolgimento del proprietario e con un ritorno sull'investimento garantito del 4%. Dall'offerta, segnaliamo: monolocale, a 100 m dalla spiaggia. È progettato in modo funzionale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile e offrire comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da un bagno di 4,05 m², un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina per una superficie totale di 23,34 m², con spazio sufficiente per vivere, pranzare e rilassarsi, e un'ampia terrazza di 9,6 m², che rappresenta un grande vantaggio dell'appartamento. La terrazza è ideale per un caffè mattutino, per prendere il sole o per socializzare la sera e, grazie alle sue dimensioni, può essere arredata con mobili di qualità. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno, una comodità eccezionale nelle zone turistiche. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, l'appartamento è la scelta perfetta per uso proprio, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico con un ottimo potenziale di rendimento. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per un accordo sulla visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr