195.000 € - POLJANE Terreno REC-ID 1200958

Abbazia, Poljane - Terreno edificabile con progetto e vista mare L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Abbazia offre un interessante terreno con una superficie totale di 1.109 m², situato in una posizione tranquilla a soli 6,5 km dalla famosa località turistica di Ičići (2 km in linea d'aria dal mare). Il terreno ha una forma regolare, con dimensioni approssimative di 30 x 35 metri, una superficie totale di 1.109 m2 e un pendio naturale, che garantisce una vista libera per il futuro edificio. L'altitudine di 350 m è caratterizzata da un microclima molto piacevole anche nelle calde giornate estive, e l'orientamento nord-est-sud-est garantisce la massima esposizione al sole su questo tratto di costa. Il terreno si trova all'interno della zona M (edilizia mista) e, secondo l'attuale piano regolatore, è consentita la costruzione di tre piani fuori terra con una superficie massima di 250 m². Il terreno viene venduto con un progetto esistente. Elettricità e acqua sono presenti sul sito, la rete fognaria scorre lungo la strada a 3 metri dal confine con il terreno. Grazie alla forma regolare, all'accesso ai servizi, all'eccellente accessibilità stradale (lo svincolo autostradale A8 dista 1,3 km/4 minuti di auto), alla vicinanza alla costa e ad Abbazia, alla vista mare e a un prezzo al m² molto ragionevole, il terreno rappresenta un'opportunità ideale per l'acquisto. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Prezzo di acquisto dell'immobile: 180.000,00 EUR Commissione di agenzia (3,75%): 6.750,00 EUR Investimento totale: 186.750,00 EUR Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-295 Grazie per il vostro interesse!