1.000.000 € - ZADAR Appartamento REC-ID 1197838

Kaiser Immobilien vi presenta questa opportunità unica: un autentico appartamento borghese dal fascino d'altri tempi in una posizione prestigiosa in Branimirova Obala, con vista panoramica a 180° su Jazine, il ponte cittadino, la penisola e il porto turistico di Zara. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, un edificio classico del 1936. L'appartamento ha una superficie totale di 98,42 m², è spazioso e luminoso, con soffitti alti 3,60 m. Questo appartamento in stile d'altri tempi è composto da un lungo corridoio (con armadi a muro) che conduce attraverso uno spazio a L; dopo l'ingresso verticale, svolta leggermente verso la parte sinistra dell'appartamento e conduce a una spaziosa camera da letto e a un bagno con due finestre che si affacciano sul cortile interno, che funge anche da parcheggio per gli inquilini. Due spaziose camere da letto in stile d'altri tempi, un'ampia cucina con zona pranzo, un'unità che può essere progettata secondo i vostri desideri, e un soggiorno con parete rotonda arrotondata sul lato mare, circondato da un balcone con una vista spettacolare. La forma arrotondata crea un effetto panoramico ininterrotto: il balcone circonda la rotonda e offre una vista panoramica sul mare, sul ponte, sul porto turistico e sulla penisola di Zara. Questi balconi sono spesso definiti "scultorei", perché con il loro design accurato completano la facciata e la costa, proteggendo e sottolineando allo stesso tempo la vista. L'edificio è antico, ma ordinato e ben tenuto. Il tetto, la facciata e le pareti interne dell'edificio sono stati ristrutturati 15 anni fa. L'edificio è dotato di citofono e videosorveglianza della scala. L'ingresso e la scala, rivestiti in elegante pietra, testimoniano l'importanza dell'edificio. C'è anche un ascensore, che facilita l'accesso e rende la vita quotidiana più piacevole. Un tocco di antichità, un'opportunità di modernizzazione L'appartamento è in condizioni originali, ma funzionali, ideale per una ristrutturazione secondo il gusto e la visione del futuro proprietario. Questa è un'opportunità per creare un interno di carattere, combinando elementi classici con dettagli moderni. Questo è un gioiello sul mercato. La perfetta combinazione di fascino antico e posizione urbana. Un investimento con potenziale: tutte le stanze dell'appartamento hanno vista mare. (affitto/stagionale o residenza permanente). L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio. Distanze dalle città UE: Lubiana 344 km Trieste 365 km Vienna 638 km Budapest 630 km Monaco 813 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-3