390.000 € - POTOK Appartamento REC-ID 1196433

L'agenzia Kaiser Immobilen offre un ampio appartamento di 125 m², situato nel popolare quartiere fiumano di Potok, in una strada tranquilla a circa 15 minuti a piedi dalla via principale di Fiume, il Korzo. Nelle vicinanze si trova il quartiere artistico Benčić, una zona della città recentemente ristrutturata che attira l'attenzione con la sua nuova biblioteca comunale, la Casa dei Bambini e il Museo Civico di Fiume, il Palazzo Šećerane. L'ambiente affascinante e funzionale offre spazio per incontri all'aperto di qualità e giochi per bambini. Vari eventi culturali e di intrattenimento, sale giochi per bambini e molti altri eventi si svolgono spesso qui, sia in estate che in inverno. Sono inoltre presenti tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità, dagli asili nido, alle scuole, ai parchi giochi, a tutti i servizi cittadini. L'appartamento si trova al 4° piano dell'edificio ed è in realtà un quadrilocale, ma è concepito come due unità abitative separate e funzionali, un trilocale con soggiorno e un monolocale con soggiorno, ed è quindi ideale per investitori, ma anche per famiglie, poiché può essere utilizzato sia come abitazione principale che come appartamento da affittare. L'unità abitativa più grande ha una superficie di circa 80 m² ed è composta da tre camere da letto, bagno, soggiorno con cucina, disimpegno e ripostiglio. L'unità abitativa più piccola ha una superficie di circa 40 m² ed è composta da una camera da letto, soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e balcone. L'appartamento dispone anche di una legnaia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, gli impianti elettrico e idrico sono stati sostituiti ed è stata realizzata la predisposizione per la connessione internet a fibra ottica. Gli infissi interni sono stati restaurati, sono stati installati nuovi infissi esterni in PVC di qualità con tapparelle elettriche, i soffitti sono stati abbassati e l'illuminazione a LED è stata installata in tutte le stanze. Tutti gli ambienti sono climatizzati con dispositivi di qualità che fungono anche da riscaldamento, e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. L'appartamento è dotato di pavimenti e sanitari di qualità e i bagni sono dotati di docce walk-in. È inoltre dotato di nuove cucine moderne, funzionali e su misura, dotate di tutti gli elettrodomestici necessari. Una delle camere da letto dispone di una spaziosa cabina armadio. Questo è un quartiere dove tutto è facilmente raggiungibile, dai negozi, alle farmacie, alle banche, ai bar, ai parchi giochi e ai mezzi pubblici. Il parcheggio è disponibile nelle vicinanze dell'edificio, dove è relativamente facile trovare un posto, oppure nel parcheggio con biglietto preferenziale. Distanze da: Facoltà di Medicina - 700 m Facoltà di Studi Marittimi - 550 m KBC Rijeka - 650 m Biblioteca Civica di Rijeka - 250 m Passeggiata principale Korzo - 1,1 km Aeroporto di Rijeka - 26 km Rijeka-Zagabria: 170 km Rijeka-Lubiana: 110 km Rijeka-Vienna: 510 km Rijeka-Monaco di Baviera: 750 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr