330.000 € - VODICE Appartamento REC-ID 1244087

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Elegante appartamento con due camere da letto e vista mare, a 50 m dalla spiaggia, Vodice Nel cuore dell'Adriatico, nella rinomata località turistica di Vodice, Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita un esclusivo appartamento in un nuovo progetto residenziale. Situato in una posizione privilegiata, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia e lungo i 7 km del Lungomare, questo progetto offre la perfetta combinazione di stile di vita moderno e atmosfera mediterranea. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento, contrassegnato con S8, si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale con ascensore. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 59,66 m² ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e da un'ampia terrazza coperta. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 25,23 m² - Luminoso e piacevole spazio "open space" con accesso a un'ampia terrazza coperta. Camera da letto 1: 11,70 m² Camera da letto 2: 8,72 m² Bagno: 4,85 m² WC/Lavanderia: 2,94 m² Corridoio: 6,22 m² Terrazza coperta: 19,16 m² – La terrazza offre una splendida vista, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUZIONI DI ALTA QUALITÀ: Aria condizionata e riscaldamento: Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata indipendente e il riscaldamento a pavimento sarà installato in soggiorno, cucina e bagno. Sanitari e ceramiche: Sanitari Hans Grohe di alta qualità, ceramiche di alta qualità e caldaia centralizzata da 80 litri. Infissi: Infissi esterni in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Sicurezza: Porta blindata. Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto esterno, incluso nel prezzo richiesto. DINAMICA DI COSTRUZIONE E POSIZIONE: Completamento dei lavori: L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'entrata in funzione sono previsti per giugno 2026. Posizione eccezionale: A soli 50 metri dalla spiaggia e dal Lungomare e a 300 metri dal centro di Vodice, dove si trovano il centro sanitario, la farmacia, il mercato e tutti gli altri servizi di interesse. Agevolazioni fiscali: L'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta sugli immobili. Questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna in una delle località più ambite dell'Adriatico, sia per viverci tutto l'anno che come ottimo investimento per l'affitto turistico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/