395.000 € - POREČ Casa REC-ID 1195139

Istria, Poreč – dintorni Esclusiva! – Solo tramite l’agenzia Parentium Premium Real Estate In una zona tranquilla e attraente nei pressi di Parenzo, con rapido accesso a tutti i servizi essenziali, è in vendita questa casa bifamiliare di alta qualità con una superficie totale di 169,54 m². La casa si sviluppa su due piani e dispone di un giardino di 300 m² con piscina di 24 m² con acqua salata. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagno, locale tecnico e ripostiglio sotto le scale. Ogni stanza al piano terra ha accesso a una terrazza privata, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto – la matrimoniale con bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno. Ogni camera dispone di terrazza privata con una splendida vista panoramica sul mare e dintorni. La casa è dotata di riscaldamento centrale a gas, stufa a legna nel soggiorno e climatizzatori in tutte le stanze, offrendo comfort durante tutto l’anno. Sul tetto sono installati pannelli solari per l’acqua calda, che contribuiscono all’efficienza energetica e al risparmio. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle, per una maggiore protezione e comodità. La piscina è coperta da una cupola in vetro che la protegge durante la bassa stagione, facilitando la manutenzione e preservando la qualità dell’acqua. Nel giardino sono state piantate erbe mediterranee e vi è un sistema di irrigazione automatico che garantisce un verde sempre curato con il minimo sforzo. La casa è stata costruita nel 2011 e ristrutturata nel 2022. È presente un parcheggio privato di fronte all’abitazione. Grazie all’ottima posizione, alla disposizione funzionale, alla vista mare e ai numerosi comfort, questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento sicuro per l’affitto turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.