220.000 € - CENTAR-SUŠAK Locale commerciale REC-ID 1191825

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Città: CENTAR-SUŠAK
Prezzo (€): 220.000 €
Superficie: 97 m2
Vani: 5
Bagni: 1
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Rijeka, centro, Pomerio, ampio e luminoso appartamento, con una superficie totale di 97,46 m2. Altezza soffitti 3,40 metri, esposizione dell’appartamento: sud-nord. L’appartamento si trova al 2° piano, è composto da tre stanze grandi, di cui una può essere il soggiorno, e una stanza più piccola, cucina con sala da pranzo, bagno, WC separato e balcone che si affaccia sull’atrio dell’edificio. Sono stati installati infissi in alluminio di alta qualità, garantendo un completo isolamento acustico dal rumore cittadino. L’edificio è ordinato e ben mantenuto, così come l’appartamento. Un vantaggio particolare di questo appartamento è la possibilità di utilizzarlo per scopi commerciali, grazie alla sua posizione e alla collocazione al secondo piano, ideale per tale uso. Inoltre, gli impianti per WC e bagno sono disposti lungo entrambi i lati del corridoio principale dell’appartamento, facilitando un’eventuale suddivisione dell’appartamento in due o tre unità abitative. Il riscaldamento è elettrico e sono presenti due unità di aria condizionata. L’appartamento è dotato di impianto per il gas metano fino al balcone d’ingresso; sulla sommità dell’edificio è presente un locale soffitta di pertinenza dell’appartamento. È stata rilasciata l’autorizzazione per la ristrutturazione conforme alle normative dell’ufficio per i beni culturali. Ottima opportunità per investimento o uso personale.