235.000 € - ROGOZNICA Casa REC-ID 1191673

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Città: ROGOZNICA
Prezzo (€): 235.000 €
Superficie: 99 m2
Vani: 3
Parcheggio: 1 m2
Vista: mare
Terra: 100 m2
Bagni: 4
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 25 m

Una casa con permesso di costruire valido per ristrutturazione e ampliamento è in vendita nella baia di Luka, vicino a Rogoznica. La casa è costruita su un terreno di 150 m² e si trova in una posizione estremamente attraente a soli 25 metri dal mare. Il progetto e il permesso di costruire prevedono la demolizione dell'edificio esistente e la costruzione di un nuovo edificio con un appartamento su due piani, con piano terra e primo piano, per una superficie totale di 99,7 m². Il piano terra offre una superficie abitabile di 50,7 m², composta da ingresso, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta. Una scala interna conduce al primo piano, composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e una terrazza coperta per una superficie totale di 49 m². Il giardino comprende un posto auto, un barbecue e un orto ornamentale e, su richiesta dell'acquirente, è possibile anche la costruzione di una piccola piscina. Dalla maggior parte dell'edificio, e in particolare dal primo piano, si gode di una vista aperta sul mare e sulla baia di Rogoznica. L'edificio è orientato a sud-ovest. La proprietà dista 25 metri dal mare, 10 km da Rogoznica e 30 km dall'aeroporto. Poiché è stata ottenuta tutta la documentazione necessaria per la ristrutturazione, è possibile iniziare i lavori immediatamente. Data la posizione favorevole e la mancanza di immobili simili in questa zona, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri una casa vicino al mare per le vacanze o per l'affitto, ed è anche interessante come investimento per la vendita di un futuro edificio finito. La documentazione progettuale e il permesso di costruire sono disponibili su richiesta. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agenzia.