891.000 € - PRIMOŠTEN Appartamento REC-ID 1185339

Offriamo un appartamento moderno e lussuosamente arredato, situato al piano terra di un esclusivo complesso residenziale, in una posizione estremamente attraente vicino a Primošten. L'appartamento si trova al piano terra rialzato e dispone di una superficie abitabile interna di 65,34 m², che comprende due comode camere da letto, un bagno, un ingresso e un elegante soggiorno con cucina e sala da pranzo. L'ampio spazio esterno di 192,96 m² (calcolato 83,16 m²) comprende una terrazza coperta e una scoperta, un giardino, una terrazza solarium e una piscina privata di 35,78 m², rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca privacy e comfort. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio. La superficie utile totale dell'appartamento è di 157 m² e la sua disposizione e le strutture esterne sono progettate per offrire la massima qualità della vita, sia che l'appartamento venga utilizzato per scopi privati ​​che come investimento per l'affitto turistico. L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità e standard costruttivi elevati; La struttura portante e interpiano è in cemento armato (AB), mentre le pareti divisorie sono realizzate in una combinazione di mattoni e Knauf, che garantisce robustezza e un buon isolamento acustico. I serramenti esterni sono in alluminio multistrato con isolamento termico a gas e tapparelle elettriche. Il sistema di facciata è in Stirodur da 10 cm di spessore, che garantisce un eccellente isolamento termico. I pavimenti degli appartamenti sono una combinazione di ceramica di alta qualità e parquet. Il riscaldamento a pavimento è ad acqua, tramite pompe di calore, installate sotto tutte le superfici in ceramica. Ogni ambiente dell'appartamento è climatizzato tramite un sistema multi-split con unità interne. Per quanto riguarda i sistemi di sicurezza, l'edificio sarà dotato di telecamere di sorveglianza e porte antieffrazione e tagliafuoco. Questo esclusivo complesso VIP di ville e appartamenti è pensato per acquirenti che cercano una combinazione di design moderno, privacy e bellezza naturale. Ogni unità del complesso, incluso questo appartamento, ha il proprio giardino privato e una vista sul mare e sulle isole vicine, e l'intero progetto è perfettamente integrato nel paesaggio mediterraneo. Il complesso residenziale è situato direttamente sulla costa, con accesso a una spiaggia rocciosa naturale a soli 100 metri dalla proprietà. Il centro città dista circa 1 chilometro, raggiungibile con una passeggiata di circa 15 minuti lungo il mare, ed è direttamente accessibile dalla principale autostrada adriatica. L'apertura del complesso è prevista per la primavera del 2026 e, con due ville di lusso e dieci appartamenti esclusivi, rappresenta una destinazione unica sulla costa adriatica. L'aeroporto di Spalato dista 30 km (circa 30 minuti in auto) e quello di Zara 100 km (50 minuti in auto). Nelle vicinanze si trovano anche numerosi parchi nazionali e naturali: Krka (50 km), Kornati (30 miglia nautiche) e Laghi di Plitvice (200 km). La città di Sebenico dista solo 30 km. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà di lusso in Dalmazia: una combinazione di lusso, bellezze naturali e una posizione straordinaria. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.