375.000 € - PRIMOŠTEN Appartamento REC-ID 1169511

Vendesi lussuoso appartamento con due camere da letto (A1) e garage a Primošten. L'appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio e ha una superficie totale di 84,95 m2. È composto da un ingresso e corridoio, due camere da letto, bagno, wc, soggiorno, cucina e sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 70,62 m2. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza parzialmente coperta di 37,24 m2 (coefficiente 0,5/18,62 m2) alla quale si accede dal soggiorno tramite un'ampia vetrata e che offre una vista sul mare. L'appartamento è dotato di un posto auto in garage e di un ripostiglio di 5,63 m2 (coefficiente 0,5/2,82 m2). La superficie utile totale dell'appartamento è di 98,67 m2. L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di altissima qualità, provenienti da produttori rinomati. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio color antracite con doppi vetri e isolamento termico a gas, tapparelle in alluminio isolate termicamente con sollevamento elettrico, il pavimento finale negli appartamenti e sulle terrazze è in piastrelle di ceramica antiscivolo con la possibilità di scegliere la ceramica in base ai desideri del cliente, riscaldamento a pavimento nel bagno, porte d'ingresso in alluminio antieffrazione e resistenti al fuoco, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento (unità interne integrate nel controsoffitto), ecc. Nella progettazione dell'edificio è stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica, pertanto l'edificio sarà dotato di una facciata termica (lana di roccia) di 10 cm di spessore, di serramenti esterni con doppi vetri e gas di isolamento termico e di apparecchiature elettriche ad alta efficienza energetica (illuminazione interna ed esterna a LED, ecc.). Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, semplificando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce ai residenti abbondanza di sole e luce naturale durante tutto l'anno. La distanza in linea d'aria dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Primošten è di circa 750 metri, il porto turistico nautico è a 2 km, l'aeroporto di Spalato è a 32 km e la città di Sebenico è a 25 km. L'edificio è in costruzione e si prevede che tutti i lavori saranno ultimati e che sarà possibile iniziare a vivere lì all'inizio del 2026. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agenzia.