1.100.000 € - POREČ Appartamento REC-ID 1164800

Questo splendido attico si trova a soli cca 600 metri dal mare. La spiaggia e il centro città sono raggiungibili a piedi, quindi non avrete bisogno di usare l'auto durante l'intero soggiorno nell'appartamento. L'attico è composto da: - appartamento con una superficie di 174 m2 - terrazze coperte con superficie netta di 14,47 m2 (lorda 28,94 m2) - terrazza sul tetto con superficie netta di 45,5 m2 (superficie lorda 182 m2) - superficie garage 22,66 m2 - due ripostigli al piano seminterrato con una superficie di 14,49 m2 - scala 11 m2 - due posti auto; uno sulla rampa di fronte all'ingresso del garage e uno nel parcheggio esterno di fronte all'edificio L'attico è composto da un ampio soggiorno di 68 m2, 5 camere da letto; ogni camera ha il proprio bagno. Splendida terrazza coperta di 29 m2 con una meravigliosa vista a 180 gradi sul mare e sulla città di Parenzo, vecchia di 1400 anni. L'ampia terrazza sul tetto di 188 m2 trasmette una sensazione di forza e potenza, perché si trova più in alto di tutte le altre case e ha una vista libera e aperta a 180 gradi sul mare e sul centro storico. Sulla terrazza sul tetto sono stati lasciati degli allacciamenti per poter installare una cucina estiva, una doccia e una jacuzzi. Un attico è in realtà una casa per chi non ama prendersi la briga di avere un giardino e non vuole sostenere costi di manutenzione, di irrigazione e di taglio dell'erba. Costruzione di alta qualità e disponibilità di tutti i comfort; Strutture commerciali, culturali, educative e ricreative necessarie per una vita familiare di qualità sono gli elementi che impreziosiscono questo attico in un edificio urbano con soli 5 appartamenti. Arrivando in auto dal garage, potrete prendere l'ascensore per raggiungere l'attico. Il proprietario dell'attico ha la chiave per prendere l'ascensore che porta all'attico e solo lui può utilizzarla; gli altri inquilini non possono. L'attico viene venduto vuoto, l'unica cosa arredata sono i bagni. DESCRIZIONE ATTICO: Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze tramite una pompa di calore. La facciata è isolata termicamente con 10 cm di lana minerale con uno strato finale di intonaco silicato-siliconico. Ascensore da 6 posti integrato di Khone. Tutte le camere (bagni esclusi) sono dotate di parquet in rovere spesso 15 mm. Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio Sucho profilo 75 S con vetro triplo riempito di argon e tapparelle elettriche. Le porte interne sono bianche e realizzate su misura, con listelli decorativi larghi 9 cm. Questi stessi battiscopa vengono installati esattamente come il battiscopa su cui viene posato il parquet. I bagni sono dotati di mobili e lavandini incorporati, specchi con illuminazione a LED, docce con canaline e cabine doccia e rubinetti Hans Grohe. Piastrelle in ceramica italiana di alta qualità in grandi formati La scala è rivestita in pietra naturale, così come i davanzali delle finestre interne. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e resistenti al fuoco. Il parcheggio è pavimentato con pietre. È installato un citofono con telecamera. La parete dell'ingresso e le pareti del pianerottolo sono decorate con una bellissima carta da parati. COLLEGAMENTI: Collegamento elettrico per la fornitura di energia elettrica Allacciamento idrico alla rete idrica pubblica Scarico e fognatura: allacciato alla fognatura pubblica Telefono: l'appartamento è dotato di attacco telefonico. Abbiamo anche installato dei tubi per poter installare i cavi in ​​fibra ottica quando arriveranno, così non sarà più necessario tagliare i cavi negli appartamenti. RISCALDAMENTO: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore installata in tutti gli ambienti e in ogni ambiente Dispone di termostati ambiente integrati per regolare la temperatura nella stanza. L'appartamento è dotato di un camino interno a legna del produttore italiano Palazzetti. RAFFREDDAMENTO: Ogni camera è dotata di aria condizionata e nel soggiorno sono installati due condizionatori. Totale di 7 condizionatori.