1.180.000 € - BUJE Casa REC-ID 1163238

Kaiser Immobilien presenta una villa con piscina e una splendida vista in un piccolo villaggio istriano vicino alla città di Buie, che offre l'esperienza dell'Istria autentica con uliveti e vigneti. I dintorni della città di Buie sono noti agli amanti del vino e dell'olio d'oliva, ma anche agli sportivi amatoriali, perché con sentieri escursionistici e la famosa pista ciclabile Parenzana, offrono opportunità di svago e divertimento. La villa è orientata verso sud ed è soleggiata dall'alba al tramonto. Dista 15 km dal mare e 5 km dal centro di Buie e dal centro storico. Nelle vicinanze si trova la famosa cittadina di Grisignana, nella valle del fiume Quieto, e numerosi ristoranti con un'offerta gastronomica basata sulla famosa prelibatezza istriana: il tartufo. L'accesso alla villa è possibile tramite la strada asfaltata che la costeggia, ma non disturba la quiete perché viene utilizzata solo per le comunicazioni locali da un piccolo numero di abitanti del posto. La villa ha una superficie di 280 m2 ed è composta da: - Piano seminterrato: garage per due veicoli, palestra, locali tecnici per la piscina - Piano terra: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, bella terrazza di 104 m2 con una grande piscina a sfioro di 35 m2 - Primo piano: 3 camere da letto più spaziose e 3 bagni; e una terrazza con splendida vista di 45m2. Oltre agli ampi spazi della villa, questa lussuosa e spaziosa bellezza offre anche tanto spazio all'esterno: una spaziosa piscina a sfioro con vista sugli uliveti e oltre 150 m2 di terrazza per socializzare, prendere il sole... Vivi l'Istria autentica con tutto il lusso che puoi avere. Distanza dalla proprietà: Aeroporto di Pola: 70 km Aeroporto di Trieste: 90 km Lubiana: 130 km Vienna: 510 km Praga: 840 km Monaco di Baviera: 530 km La proprietà è soggetta ad IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di immobili, al momento della conclusione del primo atto legale. Se desiderate che questa lussuosa villa con una vista meravigliosa diventi la vostra nuova casa, contattateci. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933