1.400.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1152775

Una villa unica con una vista panoramica incredibile nei dintorni di Novigrad! Questa straordinaria casa si trova nei bellissimi dintorni di Novigrad, con una vista mozzafiato sul mare e sulla baia di Mirna. Con una superficie di 255 m2, la casa è situata su un terreno di 2002 m2 e offre completa privacy e lusso. L'interno della casa è progettato con un'attenzione speciale al concetto open space e all'abbondanza di luce naturale che riempie ogni angolo della casa. L'ingresso si trova al piano superiore dell'edificio, dove sono presenti due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo così massimo comfort e privacy. Al piano terra si trovano ampi spazi abitativi: una grande cucina, una sala da pranzo e un soggiorno che si collegano allo spazio esterno. Al piano terra ci sono anche altre due camere da letto con bagni privati e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una grande terrazza coperta con una vista panoramica sulla zona circostante, gli uliveti, i vigneti e il mare. Le scale della terrazza conducono a una piscina riscaldata di 44 m2, dotata di un sistema di elettrolisi per il mantenimento dell'acqua. Accanto alla piscina si trovano una cucina estiva, una doccia esterna e una zona wellness con preparazione per una jacuzzi e una sauna, rendendo la casa il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. L'interno della casa è caratterizzato dalla combinazione di materiali naturali come pavimenti in legno e dettagli in pietra, che insieme agli elementi moderni creano uno spazio armonioso. Un caminetto nel soggiorno contribuisce all'atmosfera accogliente e al comfort durante i mesi invernali. Le attrezzature tecniche della casa includono finestre con vetri tripli, persiane elettriche, riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite pompa di calore, oltre a condizionatori per un ulteriore raffreddamento degli ambienti. Il sistema di videosorveglianza garantisce la sicurezza dell'intera proprietà, mentre l'irrigazione automatica aiuta a mantenere le aree verdi circostanti. La villa è di proprietà di una società e la migliore opzione è acquistare la società, poiché è il suo unico capitale. In tal caso, l'acquirente non paga IVA né tassa sulle transazioni immobiliari. La proprietà è chiara e senza vincoli. Questa casa di lusso è un'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort di alta qualità, con una vista impareggiabile sul mare e sulla Baia di Mirna.