670.000 € - BADERNA Casa REC-ID 1149127

Una casa in vendita in un tranquillo e tradizionale villaggio vicino a Baderna, che offre un'eccellente opportunità di vivere nella natura. Situata su un terreno di 1200 m², la casa confina con un terreno agricolo dove non è consentita l'edilizia residenziale, garantendo privacy e tranquillità. La microubicazione garantisce pace e relax, mentre l'uscita autostradale è a soli 600 metri di distanza. UBICAZIONE: 10 km da Parenzo 30 km da Rovigno 600 m dall'accesso autostradale 48 km dall'aeroporto di Pola 48 km dal Parco nazionale di Brioni SUPERFICIE ABITABILE: Superficie totale della casa: 145 m² La disposizione comprende un corridoio, un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, locale caldaia, monolocale e una terrazza coperta di 51 m². SISTEMI DI RISCALDAMENTO E SICUREZZA: Aria condizionata (Wiessman), pompa di calore con riscaldamento a pavimento, ogni stanza ha il suo termostato, camino a legna Predisposizione per cavo ottico Depuratore d'acqua Wiessman Aquahome Predisposizione per videosorveglianza con 4 telecamere e sistema di allarme POSSIBILITÀ: Ampliamento della soffitta di ulteriori 150 m², con allacciamenti idrici ed elettrici già installati Possibilità di aggiungere ulteriore spazio abitabile in soffitta Sconto sulla progettazione degli interni da parte di un'azienda rinomata EFFICIENZA ENERGETICA: Certificato energetico A+ Isolamento delle pareti spesso 35 cm SERVIZI ESTERNI: Parcheggio organizzato per 4 veicoli Spazio per realizzare una piscina Predisposizione per una cucina estiva Il prezzo della casa è di 670.000 € e nel prezzo sono inclusi pavimenti in parquet, porte interne, piastrelle e sanitari. L'acquirente, se lo desidera, può acquistare anche il terreno confinante di 820 m² al prezzo di 80.000 €. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agente. LORENA KOGEJ Agente autorizzato Cell. 091/738-7200 Telefono 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com