200.000 € - BRODARICA Appartamento REC-ID 1246362

BRODARICA – APPARTAMENTO BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO DI 64 m² È in vendita un attraente appartamento S2 situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, con una superficie commerciale totale di 53,19 m², in una delle zone più richieste di Brodarica, a soli 400 metri dal mare. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra interni funzionali e un raro spazio esterno privato, rendendola ideale per vivere comodamente, come casa vacanze o come investimento sicuro. L’appartamento dispone di 41,79 m² di superficie abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente ben studiata. All’ingresso si trova un disimpegno di 2,53 m², che conduce al bagno di 4,83 m² e all’ampio ambiente open space con cucina, zona pranzo e soggiorno di 23,54 m². Dal soggiorno si accede alla camera da letto di 10,89 m². Un valore aggiunto dell’appartamento è l’accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto al giardino privato di 64 m² (calcolato con coefficiente di 6,4 m²), che garantisce privacy e un livello di comfort raro nelle nuove costruzioni. Il giardino offre numerose possibilità d’uso, dall’area relax e convivialità a uno spazio ideale per bambini o animali domestici. All’appartamento appartengono due posti auto scoperti, calcolati con coefficiente (per un totale di 5 m²), che aumentano ulteriormente la praticità e il valore della proprietà. L’immobile sarà dotato di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nel bagno e infissi in PVC con vetri tripli, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla selezione accurata dei materiali. La posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana. Oltre alla vicinanza al mare, l’appartamento dispone di due vie di accesso (dal lato mare e dalla direzione Ražine). Un sottopassaggio pedonale sotto la strada principale consente un accesso sicuro e agevole alla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, passeggiate, ristoranti, caffè, nonché scuola e asilo, rendendo questa proprietà un’ottima scelta anche per famiglie. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante proprietà, non esitate a contattarci: siamo a vostra completa disposizione. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280