340.000 € - POREČ Casa REC-ID 1142118

Situata a soli 6 km da Poreč, questa straordinaria casa indipendente combina il fascino del design istriano con la bellezza naturale, creando un rifugio ideale. La proprietà si estende su 131 m² e offre una disposizione accuratamente studiata con un ingresso, una cucina moderna collegata a una zona pranzo e un soggiorno open space che si apre su un’ampia terrazza coperta di 20 m². Il piano principale include anche una camera da letto, uno studio o una seconda camera e un bagno. Il seminterrato offre ulteriori spazi abitativi e tecnici, tra cui una seconda cucina, un ampio soggiorno con sala da pranzo, un’altra camera da letto, un bagno e locali tecnici come lavanderia o officina. Ristrutturata nel 2022, la casa è dotata di arredi moderni, una cucina di alta qualità con elettrodomestici e un soggiorno confortevole con TV e decorazioni contemporanee. Il bagno include una spaziosa vasca da bagno per il massimo relax. La proprietà vanta anche numerosi spazi esterni, tra cui un balcone, un atrio, un giardino e una terrazza, offrendo ampio spazio per la vita all’aperto. Situata su un terreno paesaggistico di 751 m², la proprietà comprende ulivi, alberi da frutto, un parcheggio coperto, un garage e una caratteristica taverna. È dotata di una pompa di calore, riscaldamento centralizzato a gas ed elettricità, infissi in alluminio con persiane e zanzariere e aria condizionata. Il certificato energetico A2 garantisce efficienza ecologica e risparmio energetico. Grazie all’orientamento sud-ovest, la casa gode di molta luce naturale, mentre l’ambiente circostante tranquillo e immerso nella natura la rende perfetta per famiglie o per chi cerca uno stile di vita sereno. Con un rapido accesso a tutti i servizi essenziali, questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy e praticità. Poreč e i suoi dintorni sono rinomati per la loro splendida costa, la ricca storia e la vivace scena culturale. L’area offre eccellente infrastruttura, ristoranti tradizionali istriani e numerose attività ricreative. Con la vicinanza al mare Adriatico e ai magnifici paesaggi naturali, questa posizione è ideale per una residenza permanente o una casa vacanze. Scopri il fascino della vita istriana in una delle aree più ambite della regione.