580.000 € - POREČ Casa REC-ID 1142116

Situata a soli 12 km da Poreč, questa incantevole villa in pietra ristrutturata si trova ai margini di un tranquillo villaggio istriano, offrendo fascino, privacy e un ambiente naturale. Costruita prima del 1968, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009, combinando un design tradizionale con comfort moderni. La villa è circondata da un ampio giardino di 1.430 m², impreziosito da una quercia secolare all’ingresso. La casa, disposta su due piani, comprende un ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo, una camera da letto e una cucina completamente attrezzata al piano terra. La cucina ha accesso a una suggestiva cucina estiva situata sul lato della casa, anch’essa dotata di camino. Tutte le stanze al piano terra hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano ci sono due ulteriori camere da letto, un bagno e un’ampia terrazza coperta con una vista tranquilla sull’ambiente circostante. Nel giardino si trovano una piscina di 32 m² con una zona poco profonda per bambini, una doccia esterna, una casetta da giardino, una cucina estiva con area per socializzare, posti auto e un ampio spazio verde. L’intero giardino è recintato, garantendo privacy e sicurezza. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a gas e da un camino, mentre il raffrescamento è gestito da un impianto di climatizzazione. È presente anche un boiler centrale per l’acqua calda. La facciata è stata rinnovata tre anni fa, garantendo un aspetto fresco e curato. Questa villa è ideale sia per affitti turistici che per un’abitazione durante tutto l’anno, grazie al sistema di riscaldamento centrale. Circondata dalla natura e dotata di servizi moderni, la proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un’eccellente opportunità come investimento o casa di famiglia. A pochi minuti di auto da Poreč, questa villa offre un rifugio tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali. La zona è rinomata per il verde lussureggiante, i paesaggi pittoreschi e la vicinanza al mare Adriatico. Visitatori e residenti possono esplorare i villaggi tradizionali, i mercati locali e vivere esperienze culinarie straordinarie che celebrano i sapori autentici dell’Istria. Una posizione perfetta per chi cerca serenità con accesso pratico ad attrazioni culturali e costiere.