3.250.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1138575

Istria, Novigrad – Villa di lusso con vista mare e servizi moderni in vendita Situata a soli 1 km dal mare, questa eccezionale villa a Novigrad combina l'architettura tradizionale istriana con un design moderno, offrendo lusso e comfort in un ambiente tranquillo. Con una superficie di 914 m², la villa si trova in una strada silenziosa e vanta un giardino paesaggistico con ulivi e alberi di agrumi secolari, una piscina riscaldata di 40 m², una doccia esterna e una cucina estiva, creando uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. La casa è composta da un seminterrato, un piano terra, un primo piano, una mansarda e una galleria. Il seminterrato include un garage con due posti auto e un ripostiglio di 50 m². Al piano terra si trovano tre appartamenti separati, mentre ai piani superiori è presente un grande appartamento di lusso. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design massicci e pezzi su misura, offrendo un'esperienza di vita elegante e raffinata. Questa proprietà è dotata di servizi di alto livello come riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un caminetto e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Altri comfort includono una sauna, una jacuzzi, una doccia finlandese, una palestra, una cantina e tecnologie domotiche come vetri intelligenti, lucernari Velux e un sistema hi-fi di alta qualità. La villa è inoltre protetta da un sistema di allarme, videosorveglianza e dispone di un home theater con videoproiettore nella sala da pranzo. Con internet a fibra ottica ad alta velocità, questa villa è perfetta per chi cerca lusso e connettività moderna. Caratteristiche della location: Novigrad è una splendida cittadina costiera famosa per le sue spiagge tranquille, la sua ricca storia e una vivace cultura locale. La posizione privilegiata della villa offre facile accesso al mare e a tutti i servizi locali, mentre i dintorni tranquilli offrono un rifugio perfetto per il relax o opportunità di investimento. Contatti: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it