515.000 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1112314

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Città: NOVIGRAD
Prezzo (€): 515.000 €
Superficie: 123 m2
Vani: 4
Vista: mare
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 1 m
Distanza dal mare: 700 m

Istria, Cittanova È in vendita un appartamento di lusso con parziale vista mare, al piano terra di un edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti. L'edificio residenziale si trova in una posizione estremamente attraente a Cittanova, a soli 700 metri dalle prime spiagge e dal porto turistico, e 1000 metri dal centro. L'appartamento è composto da un disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno proprio e un altro bagno in comune, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space con accesso ad un terrazzo coperto e un cortile con piscina. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata inverter in tutte le stanze, mentre nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento. L'appartamento dispone di due posto per auto davanti all'edificio. Verranno installati carpenteria in PVC di alta qualità con persiane in alluminio, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, rivestimenti per pavimenti di prima classe in tutto l'appartamento, sanitari di alta qualità e una cisterna integrata. L'edificio avrà un isolamento termico della facciata di 10 cm. La piscina è dotata di un sistema a skimmer ed è rivestita con un foglio di alta qualità. Fine prevista per la primavera del 2025. Nessuna imposta immobiliare è dovuta sull'acquisto di questa proprietà perché il venditore è soggetto al sistema IVA. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale alla questione abitativa o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.