Trattativa riservata - ZAMET Appartamento REC-ID 1088854

FIUME (RIJEKA) - zona DONJI ZAMET, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE DI ALTA QUALITÀ VICINO AL MARE E A TUTTI I SERVIZI! In vendita un confortevole appartamento, 3 camere da letto + soggiorno, con ampia loggia e vista mare, in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione ricercata, vicino a una scuola, un asilo, negozi e tutti i servizi necessari, e allo stesso tempo a soli dieci minuti a piedi dal mare e dalle spiagge di Cantrida. APPARTAMENTO 2.2 - 2° piano, con una superficie netta di 104,12 m², è composto da corridoio, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, bagno (superficie interna totale di 82,69 m²) e loggia di 28,57 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio SP38 di 2,37 m² e di 2 posti auto: 1. GM61 di 14,18 m² 2. GM62 di 14 m² Il lussuoso complesso residenziale è situato in una posizione privilegiata nella zona ovest di Fiume, nella zona di Donji Zamet, vicino a tutti i servizi, ma sufficientemente lontano dal caos cittadino. La vicinanza a vari servizi necessari per una vita familiare e per le vacanze è uno dei vantaggi di questo progetto che merita di essere sottolineato. Un palazzetto dello sport, parchi giochi, supermercati, scuola elementare, asilo, negozi, il mare e le spiagge di Cantrida, campi da tennis all'aperto, tutto questo si trova nelle immediate vicinanze del complesso. Grazie alla vicinanza della tangenziale di Fiume, è possibile raggiungere facilmente il centro di Fiume o Abbazia in soli 10-15 minuti di auto. L'edificio è composto da 5 piani fuori terra, per un totale di 40 appartamenti e 4 spazi commerciali, e da 2 piani interrati, dove si trovano posti auto in garage e ripostigli per gli inquilini, collegati alla parte residenziale dell'edificio tramite un ascensore. Non ci sono appartamenti completamente esposti a nord nell'edificio, ma tutti gli appartamenti sono orientati da ovest a sud-est e godono di una splendida vista sul mare del Golfo del Quarnero, sull'isola di Veglia e su Abbazia. Ogni appartamento dispone di un'ampia loggia o terrazza. Gli appartamenti soddisfano i più elevati criteri costruttivi e di allestimento: • struttura portante monolitica in cemento armato • pareti divisorie tra gli appartamenti in blocchi di mattoni con caratteristiche di isolamento acustico migliorate, pareti divisorie verso i corridoi in blocchi di mattoni ulteriormente isolate termicamente e acusticamente con lana minerale • facciata ETICS, con lana minerale di 10 cm di spessore - nella parte centrale dell'edificio, "punti salienti" laterali - facciata ventilata in pannelli compositi • serramenti esterni in alluminio WICONA di alta qualità con ponte termico interrotto e doppi vetri termoisolanti riempiti con gas • riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore (elettricità o gas di città come fonte energetica) • certificazione energetica A+ (l'edificio è progettato come edificio a energia quasi zero, il che significa un edificio con costi di consumo energetico significativamente inferiori). PREZZO Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito, chiavi in ​​mano, senza arredi. Il prezzo include il 25% di IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0008