Umag-okolica, Stan od 80 m2 na atraktivnoj lokaciji 150 m od mora

Istra - Umag – Savudrija
S4

Prodaje se moderan trosoban stan udaljen 150 m od mora na 1. katu manje stambene zgrade. Ovaj prekrasan stan smješten je na top lokaciji te na samo 5 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od slovenske granice.

Stan površine 81,63 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na jednu od dvije prekrasne terase ukupne površine 15,14 m2 s koje se pruža panoramski pogled na slikoviti krajolik. Stan također ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i degažman s garderobnim ormarom.

Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto.

Zgrada je opskrbljena svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod, sustav klimatizacije te podnim grijanjem na struju, PVC stolarija sa električnim roletama i komarnicima.

Zgrada je smještena u mirnom naselju, na udaljenosti samo 150 metara od mora i prelijepih plaža, u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 668

Interni broj: 919783 REC - 668

REC ID: 919783

Umag-area, Apartment of 80 m2 in an attractive location 150 m from the sea

Istria - Umag – Savudrija
S4

A modern three-bedroom apartment for sale 150 m from the sea on the 1st floor of a small residential building. This beautiful apartment is located in a prime location, just 5 km from the center of Umag, 2 km from the golf course and 12 km from the Slovenian border.

The apartment, measuring 81.63 m2, consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area with access to one of two beautiful terraces, measuring 15.14 m2, offering panoramic views of the picturesque landscape. The apartment also has 3 bedrooms, 2 bathrooms and a dressing room with a wardrobe.

The apartment also has its own parking space.

The building is equipped with all municipal infrastructure: road, city sewage, electricity and water supply, air conditioning system and electric underfloor heating, PVC joinery with electric shutters and mosquito nets.

The building is located in a quiet settlement, only 150 meters from the sea and beautiful beaches, close to all essential facilities, surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes.


Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.


NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible



AGENCY ID CODE: 668

Intrnal number: 668

REC ID: 919783

Umag-Gebiet, Wohnung von 80 m2 in attraktiver Lage 150 m vom Meer entfernt

Istrien – Umag – Savudrija
S4

Eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes, 150 m vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 5 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 12 km von der slowenischen Grenze entfernt.

Die 81,63 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer der beiden schönen 15,14 m² großen Terrassen mit Panoramablick auf die malerische Landschaft. Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer mit Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.

Das Gebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung, Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 150 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und umgeben von Natur und Grün. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich zum Wohnen, Urlauben oder zur touristischen Vermietung eignet.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobiliengeschäft.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags gezahlt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit und Genauigkeit.

AGENTUR-ID-CODE: 668

Interne Nummer: 668

REC ID: 919783

Zona di Umago, Appartamento di 80 m2 in posizione attraente a 150 m dal mare

Istria - Umago - Salvore
S4

Moderno appartamento con tre camere da letto in vendita a 150 m dal mare, al 1° piano di un piccolo condominio residenziale. Questo splendido appartamento si trova in una posizione privilegiata, a soli 5 km dal centro di Umago, a 2 km dal campo da golf e a 12 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento, di 81,63 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo con accesso a una delle due splendide terrazze di 15,14 m², che offrono una vista panoramica sul pittoresco paesaggio. L'appartamento dispone inoltre di 3 camere da letto, 2 bagni e una cabina armadio con guardaroba.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato.

Il condominio è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura, elettricità e acqua, impianto di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.

L'immobile è situato in un tranquillo quartiere residenziale, a soli 150 metri dal mare e dalle splendide spiagge, vicino a tutti i servizi essenziali, immerso nella natura e nel verde, ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile di pregio vicino al mare, ideale sia per vivere che per trascorrere le vacanze, nonché per essere affittato a fini turistici.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE ID AGENZIA: 668

Numero interno: 668

REC ID: 919783

Внутренний номер: 668

REC ID: 919783